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請問杭州房屋設(shè)計使用年限是多久?

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提問者:孔嘉福| 惠州| 833次瀏覽
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回答數(shù):8995 | 被采納數(shù):12

建議一?居民住宅“保質(zhì)期”從50年提高至70年
國家明確要“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財產(chǎn)性收入”,住房作為許多居民家庭最重要的資產(chǎn),老百姓對其自然有保值增值的要求。而且,建筑壽命的科學確定,需要用更加環(huán)保生態(tài)的全生命周期來衡量,不能期待50年后那些住宅就成為“建筑垃圾”。這就好比“保質(zhì)期”,當然是保質(zhì)期更長,對老百姓更有利。周嵐建議,盡快修訂建筑設(shè)計使用年限標準,將住宅設(shè)計使用年限標準從50年提高到70年,與土地出讓年限相一致,使住宅的主人能夠獲得“相同年限的房地權(quán)益”。希望可以幫助到你哦


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OK
回答數(shù):47141 | 被采納數(shù):28

裝修'>杭州住宅的設(shè)計使用年限一般為50年。當住宅達到設(shè)計使用年限并需要繼續(xù)使用時,應(yīng)對其進行鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應(yīng)處理。重大災(zāi)害(如火災(zāi)、風災(zāi)、地震等)對住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災(zāi)害后的住宅需要繼續(xù)使用時,也應(yīng)進行鑒定,并做相應(yīng)處理。住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年,其安全等級不應(yīng)低于二級。


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wjx_009
回答數(shù):36463 | 被采納數(shù):15

《管理條例》中有一些規(guī)定就是關(guān)于這方面的。比如房屋達到設(shè)計使用年限,仍需要繼續(xù)使用的,應(yīng)該在達到設(shè)計使用年限當年,委托進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定,此后每5年至少進行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。這是對于普通房屋來講的,如果是學校、醫(yī)院、體育場館、車站、商場等大中型公共建筑,則需要在房屋使用年限達到設(shè)計使用年限三分之二的當年,委托房屋安全鑒定單位進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。舉個例子,如果設(shè)計年限是30年,那么到第20年,就需要委托鑒定,沒有及時委托進行房屋安全鑒定的,最高要處以5萬元的罰款。如果學校、商場、醫(yī)院到了三分之二使用年限卻沒有進行鑒定,將罰得更重,最高可能面臨30萬元的罰款。


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