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。你好。 根據國務院第15號令，物權法第12條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 一 居住用地70年 二 工業用地50年 三 教育、科技、文化、衛生、體育用地50年 四 商業、旅游、娛樂用地50年 五 綜合或者其他用地50年 請注意，住宅的土地使用年限是70年，而開發商經過買地，開發，建設，銷售等等，房子的實際使用年限遠遠小于70年，同理，其他立項的房產也一樣。
裝修'>杭州房屋土地使用年限是70年：
土地是國家的，有所有權。我們只有七十年的使用權，但房屋所有權卻還是我們的。所以說期滿后國家有權收回土地但必須對我們進行一定的補償。但相關的后續問題法律上并未有一個明確的規定，一切還要看后來出臺的政策。
房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.
住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.
目前國家對使用期滿的土地只有指導性的意見,可以自動延續,付一定的土地出讓金.
這次物權法草案的起草人透露了一個重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則.
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沈陽房屋產權年限1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3、經濟適用房的使用年限為50年。
來自房屋土地使用權年限怎么計算啊？2016-12-29 -
1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限). 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。 3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。 70年
來自求告知房屋土地證使用年限到期后怎么辦？2017-05-28 -
土地使用年限的時間并不能簡單地理解為房屋產權年限的時間，它們是兩個獨立的個體。土地使用年限指的是國家根據土地的不同用途賣給開發商的使用年限，只有使用權，沒有所有權，有時間限制。房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，房屋
來自土地使用年限的時間能直接等同于房屋產權年限的時間嗎？2017-06-07 -
1、商業性質的房產：契稅稅率為3%； 2、非普通住宅（144方以上或者物業類型為別墅）：契稅稅率為3%； 3、90方-144方普通住宅：契稅稅率為1.5%； 4、90方以下普通住宅：首次置業契稅稅率為1%；非首次置
來自杭州房屋契稅多少2016-02-18 -
辦理房屋產權過戶的手續和費用： 1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取) 3、6元/平方米的手續費(房管局收) 4、
來自請問杭州房屋買賣費用2016-10-23
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