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住宅用房的土地最高使用年限70年，但40年50年的都有，時間從開發商取得土地時算起。一般經濟適用房的土地年限的50年，商業旅游等都是40年，普通住宅70年。房產土地使用年限到期時，可以選擇自動續交。一、房屋土地使用年限一般是多少？1.住宅用地：全國統一執行的土地使用年限為70年；2.工業用地(工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年；3.教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；4.商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；5.綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。二、房屋土地使用年限到期怎么辦？1.土地的所有權是國家的，房屋土地使用年限到期之后國家有權利收回土地的使用權，并對業主進行相應的補償。2.如果想續交土地出讓金，可以通過業委會向國家報告并繳納土地出讓金再多住幾年。3.國家可能也會安排拆遷，會有拆遷安置的一些補償。我們花錢買的房子里面包括一定時間的土地使用權和永久的房屋使用權。我們一般所說的房子多少年的，一般說的都是土地使用產權的年限。買二手房的時候千萬要注意不要買剩余年限很少的房子，不劃算。
您好土地使用年限：住宅的土地使用年限是70年；工業用地的土地年限是50年；教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地，土地年限是50年；旅游、商業、娛樂用地土地使用年限是40年；土地到期后土地所有權歸國家所有的，國家有權收回土地，并對業主進行補償；或是繳納土地出讓金，進行土地使用年限延續。
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土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"
來自誰知道房屋使用年限到期后怎么辦？2015-06-25 -
房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的問題，到期后在政府批準的前提下，作為業主可以繼續繳納土地出讓金，而繼續使用土地。 房屋使用年限 房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。 土地是國家的
來自弱弱頭問下房屋使用年限到期后怎么辦？2016-09-16 -
方法如下：到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使 用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是
來自關于房屋使用年限到期后該怎么辦？2015-12-03 -
70年后,正常情況下,是自動延期土地使用年限,如果遇到國家因開發需要使用的話,國家將相應的補償,但是目前還沒有相關法律法規出臺!因為目前中國的土地管理制度還非常不完善
來自介紹下房屋使用年限到期后怎么辦2017-07-24 -
1、《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同
來自房屋使用年限40年到期了該怎么辦才好？2015-12-15
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