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一、房屋土地使用年限一般是多少？1.住宅用地：全國統一執行的土地使用年限為70年；2.教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地、工業用地(工廠、工業區)、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；3.商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；二、房屋土地使用年限到期怎么辦？1.土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。2.土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。3.土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。上述我們講到的土地使用年限到期處理方法主要是針對普通住宅性質的用地，如果是商業用地的話，需要續簽的話繳納的稅費則多一些。希望對您有所幫助，望采納，謝謝
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想必很多朋友都知道這個現象，在我們的產權證上是有一個期限存在的，雖然說起來這是我們的房屋產權期限，但是實際上，這個期限表達的是修建房屋所使用的土地使用年限。那么土地使用年限時多久？土地使用年限到期怎么辦？根據商業性質用地
來自土地使用年限是多久？土地使用年限到期怎么辦？2017-06-12 -
土地使用權到期應當自動續期。 《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應
來自問下土地使用年限到期怎么辦？2016-11-24 -
土地使用權到期應當自動續期。 《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應
來自物權法土地使用年限到期怎么辦?2016-11-26 -
出讓土地使用權最低價格如下 1、是指無論是通過招拍掛取得的土地還是協議出讓的土地，簽訂土地使用權出讓合同時，出讓價格不得低于同類用地的最低價標準，否則就屬于違背行政法規禁止規定的無效條款。 2、出讓最低價不得低于新增
來自出讓土地使用權價格一般是多少錢？2016-09-02 -
您好，土地使用權證年限為：根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅游、娛樂
來自工業用地出讓流程有哪些，土地出讓使用年限？2016-12-29
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