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集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。非本單位職工是不可以購買集資房的，因為這種行為已違背裝修'>長春市的房改政策。符合購買集資房的條件是，首先購房者必須是本單位職工，同時要求沒有參加過房改或享受過住房貨幣分配補貼，沒有住房或住房達不到標準，以上三項必須同時滿足才可購買集資建房。如果非本單位職工想要購買企業的集資建房，則必須要等到集資房房主辦理產權證的一年以后，方可按照二手房辦理交易。單位集資建房，辦理產權向職工收取一定的費用是合理的。集資建房辦理產權，視同為商品房交易，收費標準應按照商品房交易的標準執行。即：單位向購房職工收取總房價1.5%的契稅、總房價2.5%的物業維修基金以及每平方米3元的手續費。
房改房是指按照國家規定以成本價或標準價出售給職工的享受國家一定優惠政策的房屋，其在上市轉售時存在補交土地出讓金的問題。房改房產權證基本可分為兩種：按成本價購買的產權證(下簡稱成本價)和按標準價購買的產權證(下簡稱標準價)。 成本價的產權證說明該房屋的使用、占有、處置的權利全部歸產權人所有，不需經過原產權單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權上受到一定的限制。
希望可以幫到你！
、房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。
2、集資建房是某一個單位主持新建房屋，由具備相應資格的職工按房屋建設成本分攤建設費用就叫集資建房。并房子的獲取要按職工的綜合資格來定。要注意的事即在建設過程中可有知情權，不能將職工的集資挪作它用。(個人集資建房與單位集資建房)，個人集資建房成功的很少。
房改房是單位在九十年代對既有住房，按政策規定出售給本單位職工的有別于商品房的一種房屋。 ?? 集資房則是在籌建時按政策規定給本單位職工出資購買、本單位補貼建設的住房。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
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您好，房改房是上世紀九十年代國家房改政策職工分配到的房屋，已購公房，福利房。
來自什么是房改房？2017-06-15 -
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁
來自什么是房改房2015-06-03 -
房改房和商品房的區別其實很多，只需要稍微了解一下就可以在購買房產的時候解決很多問題。如何辨別房改房和商品房對于目前的大眾購房者來說似乎已經成為了至關重要的事情，急需要了解。一、房改房定義房改房實際上又可以叫做已購公房，是
來自房改房和商品房的本質區別在哪？如何辨別房改房和商品房？2017-06-07 -
商品房在各區房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然后去市局辦理過戶手續，其他和市直房改房資料一樣。
來自房改房的質量問題？房改房的區別？2016-12-16 -
房改房就是房屋改革初期，為了實行住房商品化，國家出臺優惠政策，企事業單位根據政策，將分配給職工的公房以成本價或優惠價賣給個人，從而成為部分產權的私有房屋的一種改革。
來自什么是房改房 房改房政策2016-09-02
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