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您好，相比較經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房，很多人對于集資房可能會比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產(chǎn)權(quán)，那么集資房產(chǎn)權(quán)有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集資房。什么是集資房集資房也可以叫做單位集資房，也是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋。集資房說的通俗點(diǎn)就是有關(guān)單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金，共同解決生產(chǎn)、生活用房而出現(xiàn)的一種福利房。集資房的建設(shè)一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。集資房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對象的都必須要經(jīng)過嚴(yán)格審核。供應(yīng)對象必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。集資房產(chǎn)權(quán)集資房產(chǎn)權(quán)分為兩種1、低于當(dāng)年的房改成本價(jià)格，其產(chǎn)權(quán)為房改成本價(jià)房。2、該房屋出售的價(jià)格高于當(dāng)年的房改成本價(jià)，其產(chǎn)權(quán)界定為經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)。集資房的產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，如果單位職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，也就是說與單位共同擁房屋產(chǎn)權(quán)。如果單位員工離開該單位,單位有權(quán)收回房屋的所有權(quán)。單位職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權(quán)利。
集資房
單位集資房
單位分房產(chǎn)權(quán)歸誰
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上海近期建造的房改房，在構(gòu)造、用材、結(jié)構(gòu)、配套等等方面，會比早期的房改房要好。這主要是房改房的建造時代，是純粹為了解決居住問題，質(zhì)量上肯定沒有現(xiàn)在新的好，但是也不差。
來自誰來說說上海房改房質(zhì)量怎么樣2017-12-14 -
你好,這個好像一般都是個人來付的哦.
來自房改房的物業(yè)費(fèi)誰來付？2014-10-06 -
近年來，隨著城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)一步深化，許多單位實(shí)行了公房買斷、集資建房等新措施，并且這些住房已經(jīng)開始進(jìn)入二級市場，那么這種房改房能買嗎？房改房政策中有規(guī)定嗎？房改房交易的注意事項(xiàng)有哪些？房改房不同于商品房，消費(fèi)者往往要
來自許多單位實(shí)行了公房買斷、集資建房等新措施，那么房改房可以拍賣嗎2016-12-29 -
一、房改房購買條件目前，我國房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。(2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在19
來自來說下最新的房改房買賣政策是怎樣的2017-08-02 -
關(guān)于集資房能買賣問題 一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后
來自單位集資房可以買賣嗎？2014-04-29
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