已有3條回答
個人住宅房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅
個人房產稅的征收方式：
個人房產稅征收對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產，但室內游泳池屬于房產。
個人房產稅的計算方法:
獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。
個人房產稅征收之個人住房房產稅應納稅額的計算公式：
應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率；應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
個人住宅房產稅
1，從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率
其中的扣除比例，各地不一。
2，從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×年稅率
個人住宅房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
-
已經開始對商務辦公樓、商業地產等非住宅類房產開征房產稅，每年繳納房產稅稅額為：以房產原值一次性減除30%為計征余值，稅率為1.2%。而住宅類房產暫無征收房產稅計劃。
來自問問開征房產稅住宅和寫字樓的區別是什么？2017-03-09 -
海南盛世一品 均價：8000元/平米 位置：鳳翔東路盛世一品（麗華酒店旁） 大華錦繡海岸 均價：8800元/平米 位置：濱海大道369號濱海大道與長榮路交叉口 以上價格來源于網絡，僅供參考
來自海口房產住宅房價有沒有人了解？2016-06-22 -
獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。 在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的
來自個人房產稅如何計算哪位知道2016-08-27 -
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。個人房產稅分從價計征和從租計征兩種：一、從價計征：按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后
來自個人房產稅如何計算2016-09-02 -
你好，（1）如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2% （扣減率各地不同，一般是20%或30%） （2）如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計
來自個人公司房產稅是怎么計算的？2018-01-31
微信公眾號
土巴兔APP