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私人房產(chǎn)，所繳納的房產(chǎn)稅個稅房屋管理費，繳納的管理費可以稅前扣除，繳納的房產(chǎn)稅和個稅應屬房東繳納不能稅前扣除要列入營業(yè)外支出 ，分錄借：營業(yè)外支出－房產(chǎn)稅、個人所得稅 管理費用－物業(yè)管理費 貸：現(xiàn)金或銀行存款
一、房產(chǎn)稅有兩種辦法計算：
(一)從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。
(二)房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。
1. 從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。
2. 房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。
3. 對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
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重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標準如下： 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為
來自重慶的房產(chǎn)稅怎么收取？2015-11-28 -
重慶的各種房產(chǎn)稅收取如下： 一、交易費用 (一)交易手續(xù)費 1、一手房：3元/平方米(轉(zhuǎn)讓方);經(jīng)濟適用住房減半。 2、二手房：6元/平方米(雙方各半)。 3、房改房：1.5元/每平方米(轉(zhuǎn)
來自重慶的房產(chǎn)稅怎么收取？2016-10-22 -
一種是經(jīng)營自用的，按照房產(chǎn)余值計算應納房產(chǎn)稅，即以房產(chǎn)原值一次減除10%至30%以后的余值為計稅依據(jù)（四川省規(guī)定的減除幅度為30%），稅率為1.2%。另一種是房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。稅率為12%。
來自新政房產(chǎn)稅是怎么收取的？2016-08-30 -
在德國，用于出售的房地產(chǎn)首先要繳納評估價值1%-1.5%的不動產(chǎn)稅，房屋買賣還要交3.5%的交易稅。如果通過買賣獲得盈利，還要交15%的差價盈利稅。如果新購住房未滿7年轉(zhuǎn)讓，其綜合稅率更高達50%。如果五年內(nèi)賣出3套及以
來自德國房產(chǎn)稅是怎么收取的？2017-07-14 -
你好哦，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。這是政府針對目前市面上的房產(chǎn)投機者進行的一次宏觀市場調(diào)控，以保證人民住房的公平、降低房價的有效方法。在現(xiàn)階段，我國房產(chǎn)
來自有誰可以說一下住宅房產(chǎn)稅如何征收2016-10-30
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