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問(wèn)問(wèn)開(kāi)征房產(chǎn)稅住宅和寫(xiě)字樓的區(qū)別是什么?

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提問(wèn)者:鄧暮蕓| 自貢| 712次瀏覽
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已有3條回答

費(fèi)洛妃
回答數(shù):4612 | 被采納數(shù):0

你好;契稅營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅印花稅土地增值稅以上都是房產(chǎn)方面的稅,包括新房,二手房,住宅和寫(xiě)字樓的。此外裝修'>上海和重慶還收房產(chǎn)稅。希望可以幫到你~!


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元弘義
回答數(shù):2296 | 被采納數(shù):0

寫(xiě)字樓屬于經(jīng)營(yíng)性用房(非住宅),出租房產(chǎn)適用12%稅率房產(chǎn)稅=住房租賃收入X4%=租賃收入X12%=經(jīng)營(yíng)性用房房產(chǎn)原值X(1-10至30%)X1.2%依據(jù):《房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令【2011】第588號(hào))第1條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第3條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第4條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。


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楊北嘉
回答數(shù):2655 | 被采納數(shù):1

已經(jīng)開(kāi)始對(duì)商務(wù)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)等非住宅類(lèi)房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅,每年繳納房產(chǎn)稅稅額為:以房產(chǎn)原值一次性減除30%為計(jì)征余值,稅率為1.2%。而住宅類(lèi)房產(chǎn)暫無(wú)征收房產(chǎn)稅計(jì)劃。


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