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根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
(六)其他必要材料。
另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
建筑許可證作用只是容許建房,不屬擔保法上可抵押財產范圍,不能貸款.
房產證是行使房屋權利的唯一憑證.農村辦理宅基證,與城市房產證同樣效力.
宅基地證只發給具備建房條件的農村村民.
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
而國有土地證是發給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領國有土地證。
依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。
建筑許可證作用只是容許建房,不屬擔保法上可抵押財產范圍,不能貸款.房產證是行使房屋權利的唯一憑證.農村辦理宅基證,與城市房產證同樣效力.
希望對你有幫助！
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一、根據《經濟適用住房管理辦法》及《建設部、監察部、國土資源部關于制止違規集資合作建房的通知》規定國家允許存在特殊情況的單位或公司進行集資建房，這類房產可以辦產權證書，但不能辦土地證。
來自集資建房有房產證嗎2015-06-06 -
集資建房，一般是不能進行買賣的，因為其屬于集體財產權，也叫小產權的。這類產權沒有獨立產權證，不能在市場上交易。沒有房產證的，希望能采納
來自集資建房有房產證嗎2015-04-29 -
土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工證、商品房銷售（預售）證。五證齊全就可以拿到房產證了。
來自集資建房有房產證嗎？2014-03-24 -
單位集資建房的房產證有兩種情況： 一種情況是單位辦理的是大產權證，也就是國家房產管理部門發放的國家認可的房屋所有權證，這樣的房產證與正常的商品房的房產證的公示效力是一樣的，當然沒有什么風險。 另一種情況是單位辦理的是
來自集資建房有房產證嗎？2016-11-18 -
還建房是可以買的,但是也有一定的風險性,還建房是5年之后才能辦理兩證的,當時買房的時候一定要對方開清楚數據和合同,買這種便宜的房子本來就存在一點風險性,敢買的人都買了.
來自還建房能辦房產證嗎？2015-05-10
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