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沒有備案(物業服務企業資質證書)和工商業業執照，那就是黑店，不具備服務資格，更不用說收費許可證了。
物業公司是企業(不區分企業性質)，都屬于經營性行為。而根據收費許可證管理辦法的規定，非自然壟斷性的經營性行為，不適用收費許可證管理。收費許可證只是針對行政事業單位設立的包含少數壟斷性經營性行為。
對于lz的問題，物業公司是不能辦理收費許可證的，但是根據各地不同的規定，在小區新建業主入戶較少的情況下，可以申請批準前期物業服務收費項目，并印發文件，根據文件進行入戶時的前期物業收費，是文件而不是收費許可證。
第一，收費許可證到物價局辦理，需要提供公司的有關證件和小區資料，不同地方不同要求，你打物價局電話咨詢一下。
第二，商場不需要辦理收費許可證，物價局很可能也不給你辦。當然如果辦最好了。這是因為根據《物業管理條例》及其它規定，商業物業實行的是市場調節價價，即政府放開了，不管了，由雙方協商或招投標決定了。
第三，沒有限制，既然實行市場化了，只要雙方愿意，你想長多少都行，就怕商戶不愿意了，難，還是找個平衡點。
希望能幫到您。
首先，收費許可證到物價局辦理，需要提供公司的有關證件和小區資料，不同地方不同要求，可以去物價局咨詢。 其次，根據《物業管理條例》及其它規定，商業物業收費實行的是市場調節價價，由雙方協商或招投標決定。
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(一)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等; (二)聘用管理
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1、先去看看小業主在買商鋪的時候,在購買合同上有沒有簽定物業服務費用的標準. 2、如果沒有在你租賃商鋪時,所辦理手續時候有沒有簽定管理費用的標準. (如果有那你只能按照和約來) 3、如果沒有簽定這方面的條約,
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