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首先，收費許可證到物價局辦理，需要提供公司的有關(guān)證件和小區(qū)資料，不同地方不同要求，可以去物價局咨詢。其次，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其它規(guī)定，商業(yè)物業(yè)收費實行的是市場調(diào)節(jié)價價，由雙方協(xié)商或招投標(biāo)決定。
第一，收費許可證到物價局辦理，需要提供公司的有關(guān)證件和小區(qū)資料，不同地方不同要求，你打物價局電話咨詢一下。第二，商場不需要辦理收費許可證，物價局很可能也不給你辦。當(dāng)然如果辦最好了。這是因為根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其它規(guī)定，商業(yè)物業(yè)實行的是市場調(diào)節(jié)價價，即政府放開了，不管了，由雙方協(xié)商或招投標(biāo)決定了。第三，沒有限制，既然實行市場化了，只要雙方愿意，你想長多少都行，就怕商戶不愿意了，難，還是找個平衡點。希望能幫到您。
你好，裝修'>北海銀灘買房有8個注意事項：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。4、買期房要約定條件和時限。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。5、明確具體時間和違約責(zé)任。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責(zé)任。7、明確物業(yè)管理事項。一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。8、重點約定違約責(zé)任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。可參考：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。
沒有備案(物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書)和工商業(yè)業(yè)執(zhí)照，那就是黑店，不具備服務(wù)資格，更不用說收費許可證了。物業(yè)公司是企業(yè)(不區(qū)分企業(yè)性質(zhì))，都屬于經(jīng)營性行為。而根據(jù)收費許可證管理辦法的規(guī)定，非自然壟斷性的經(jīng)營性行為，不適用收費許可證管理。收費許可證只是針對行政事業(yè)單位設(shè)立的包含少數(shù)壟斷性經(jīng)營性行為。對于lz的問題，物業(yè)公司是不能辦理收費許可證的，但是根據(jù)各地不同的規(guī)定，在小區(qū)新建業(yè)主入戶較少的情況下，可以申請批準(zhǔn)前期物業(yè)服務(wù)收費項目，并印發(fā)文件，根據(jù)文件進(jìn)行入戶時的前期物業(yè)收費，是文件而不是收費許可證。
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一般裝修都是要辦理施工證的，需要交一定的裝修金。防止違規(guī)操作。如果不辦理施工許可證的話，物業(yè)是有權(quán)停工的。施工許可證得到建委辦理，必須手續(xù)齊全否則不允許施工。具體的要求物業(yè)會有要求，如果沒問題清楚建議還是不要進(jìn)行施工。
來自哪個清楚辦理裝飾施工許可證怎么收費2017-11-17 -
裝修許可證第一次不需要收費，辦裝修是要到物業(yè)辦手續(xù)的，付一筆1000到1500的裝修押金，裝修完后這筆錢可退，收據(jù)發(fā)票要保存好，可能還要付一筆裝修垃圾清運(yùn)費，3元一平方米，這是不退的。
來自哪個清楚辦理裝飾施工許可證怎么收費2017-11-07 -
這個需要業(yè)主配合的，業(yè)主來辦裝修許可證就比較容易一些，保證金一般也是由業(yè)主出的，物業(yè)收取物業(yè)費都開收據(jù)或者發(fā)票的。建議；如果感覺有亂收費的問題，可以到市物業(yè)辦投訴的，或者讓物業(yè)管理公司，拿出相應(yīng)的收費文件說明。
來自物業(yè)裝修許可證還收費合理嗎？2018-03-21 -
一、商品房許可證的辦理具體如下：辦事流程申請――受理――初審――審核――發(fā)證――公示1、申請：開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預(yù)售許可申請書；2、受理：市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)充材料；3、初審：市場股初審開發(fā)
來自商品房許可證具體怎樣辦理？有誰清楚？2016-12-29 -
你好，：1、國有土地使用證，2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，3、經(jīng)市房產(chǎn)管理局確認(rèn)的住房建筑面積測繪報告，4、預(yù)售房許可證，5、小區(qū)單位建筑物平面位置圖，6、房屋竣工驗收報告到合肥市國土資源局廬陽分局辦理分割備案登記后，再由房屋
來自有誰知道土地分割轉(zhuǎn)讓許可證如何辦理？2016-12-29
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