已有3條回答
你好，物業收費新標準：
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率35%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;
5、固定活動館所300平方米以上。
二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率30%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;
5、固定活動館所200平方米以上;
6、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施;
7、體育活動場地不少于一項設施。
三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
1、小區封閉;
2、有固定管理服務用房;
3、綠化率25%以上;
4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;
5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。
四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
1、小區基本封閉;
2、有固定管理服務用房;
3、有簡單的綠地、樹木、植物。
物業費收取原則：
物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定;有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
物業收費新標準：
普通商品住宅小區的物業服務標準和收費標準分為四個等級，月價格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物業管理服務費可在該價格基礎上根據服務成本變動等因素上下浮20%。而此次頒布的新《條例》第62條規定，普通住宅物業管理服務費的政府指導價格標準以及上下浮動比例，依據社會平均物價指數變動情況適時進行調整，由市價格主管部門會同市物業管理行政主管部門制定并向社會公布。
物業費包括：
1.物業服務人員的工資，業主交的物業費用一部分將用于支付物業服務人員的工資，福利、加班與服裝費等。
2.物業共用部和共用設施設備的日常運行維護費用，其中有電梯，小區道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費。
3.物業管理區域清潔衛生費用，包括小區道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。
4.管理區域秩序維護，其中有小區安保巡邏等。
5.物業管理服務固定資產折舊費。
6.和業主協商的其他費用。
2015物業費收取是沒有明確的收費標準的，物業費都是由物業以及開發商進行決定的，物業費包括了這里面包含2個概念，一個是物業費的組成，另一個是服務內容與服務標準
-
廣西物業收費標準：（一級收費標準） 1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) 基礎條件 有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中心、場地1500平方
來自廣西物業收費標準哪位了解？2015-08-21 -
物業管理公司與業主的維修范圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。 一般而言,物業管理公司對共用部位和共用設備、公共建筑和共用設施,包括房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電
來自西安物業收費標準是啥？2017-06-20 -
物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一
來自物業法收費標準是怎樣的？2016-10-20 -
二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 基礎條件： 小區封閉; 有不少于小區住宅總建筑面積3%的物業管理服務用房; 綠化率30%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中
來自有誰了解成都物業收費標準？2015-09-18 -
2014年新物業收費標準一共分為四級：一級、二級、三級、四級。每一級的收費標準都各不相同，根據樓房的基本情況、公共秩序的維護以及的服務的周到性等因素決定 1、小區封閉； 2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物
來自物業法收費標準誰清楚？2015-10-14
微信公眾號
土巴兔APP