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裝修'>濟南房產契稅是怎么計算：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
根據現行契稅征收下策，個人購買單套住房，建面超144平米或套內120平米以下的，契稅按3%征收，計算公式：購房總價或地稅核單價*建筑面積*稅率。
買方：契稅
普通住宅：
首次套房90平米以下：總價*1%，
首次套房90-144平米(套內120)：總價*1.5%
144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
濟南房產證契稅計算方法
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。 (希望能幫到你！望采納！謝謝！)
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濟南房屋買賣仍按1%征稅。 其實早在2005年，濟南就曾出臺過個稅按照差額20%征收的規定。因為多數納稅人不能或不愿提供原購房發票，稅務部門無法確認房子原價，所以濟南一直以來通常還是按房產銷售價格的核定稅率1%征稅。濟
來自請問濟南房產置換如何繳稅？2016-06-05 -
你好 交易稅費的計算項目及計算方式： 1、營業稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間
來自濟南房產交易稅費是多少？2016-06-21 -
濟南房產稅征收方法： 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率(1.2%);從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。這里要
來自哪位清楚濟南房產稅如何征收2016-01-30 -
濟南房價：新房房價：9754元/平米；二手房房價：12450元/平米。推薦樓盤：萬科金色悅城，均價：9,700元/
來自濟南房產價格是怎樣的2017-12-28 -
一、加強商品房預售審批管理，控制市場供應節奏。適當提高商品房預售申請門檻，加強預售資金監管，防范市場風險：(1)規劃12層以下住宅單體主體結構完工后，12層以上住宅單體主體結構完成一半(不少于12層)后，方可辦理商品房
來自濟南房產新政誰清楚？2017-05-15
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