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申請人住房公積金繳存賬戶內(nèi)余額不足以償還借款人當月應(yīng)還個人住房公積金貸款的本息合計額的或申請人公積金繳存賬戶被依法凍結(jié)等原因造成無法執(zhí)行按月提取還貸的，從借款人指定的還款銀行賬戶中劃扣當月應(yīng)還個人住房公積金貸款的本息合計額。申請人住房公積金賬戶內(nèi)的余額足夠償還借款人當月應(yīng)還個人住房公積金貸款的本息合計額的，則先提取申請人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還借款人個人住房公積金貸款； 先提取借款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，后提取其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
希望能夠幫到你。
一般按年月是是案件來扣得
按年抵扣是在每年固定一個日期，將個人公積金賬戶余額中的全部余額(留100元)直接劃扣到貸款銀行，抵扣本金，還款人可以選擇縮減貸款時間或者減少利息重新計算月供。
再簡單來說，按月抵扣相當于每月從公積金賬戶里拿出一部分錢(前提是余額充足)用來還月供，按年抵扣相當于將每月的公積金儲蓄在公積金中心，每年取出一次用來抵扣本金，減少利息和以后的月供。
按月抵扣是償還本息，按年抵扣是償還本金，按月抵扣適合還貸生活壓力較大，如果不用公積金沖抵月供的話，生活比較拮據(jù)的情況,便于手中積累現(xiàn)金。
按年抵扣則適合還貸生活壓力較小，即使不動用公積金賬戶，每月自己往還款賬戶打錢的買房人，這樣按年抵扣沖抵本金后，以后每年的月供都會逐年減少。
公積金逐月抵扣還貸是怎么操作的：1.逐月還款，公積金賬戶必須沉淀12個月.第13個月的月繳存額是用于你次月沖還你的月還款的，如果只有12個月的月繳存額，次月是不會發(fā)生代扣的。
2.逐月還款，如果公積金調(diào)整之后，沉淀資金不調(diào)整
3。逐月還款，如果賬戶除了沉淀資金還有余額，每次扣款仍是只扣月繳存額，不足的仍由自己還。逐月還不是必要還足你的月還款額，僅是減輕你的還貸壓力。從相對公平角度考慮，你的所謂除沉淀仍多多余的錢將用于其他人貸款用，正如你貸款時用其他人錢一樣。
4.每月15日扣款，扣的是除12倍月繳存額沉淀之外滿足一個月的月繳存額的錢(所謂的第13個月的月繳存額，可以是當月的(如果你們單位15日前能把你的月繳存額繳到位的話)，如果公積金是20多號才到賬，本月你只能用自己的錢還，次月再代扣了
5.如果月繳存額大于月供了，每個月都有結(jié)余，繼續(xù)選擇逐月還款的話，這部分錢不能用來提前還貸，從相對公平角度考慮，你的所謂除沉淀仍多多余的錢將用于其他人貸款用，正如你貸款時用其他人錢一樣。
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公積金辦理逐月還貸的條件:賬戶中的金額要足13個月的總額 如果賬戶中的金額不足13個月的總額，單位最好在每月扣款日前繳存公積金，則不會扣除，一直到滿足條件了才會扣除，如果滿足，就會自動扣除還貸，不然，即每月繳存金額*1
來自公積金逐月還貸條件有哪些？2015-08-24 -
1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。 2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。 逐月還貸的操作手續(xù)其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬
來自南京公積金逐月還貸的條件誰了解？2015-07-07 -
北京公積金逐月還貸是是很自由的，隨便你，不過必須要在規(guī)定日之前的哦，公積金不行，公積金得支取是有時間限制的，你可以將支取帳號設(shè)置成還款帳號，但是不可以每月沖抵，只能在沒次支取的時候一次性打到指定帳戶。每次大概間隔一年。
來自北京公積金逐月還貸是怎樣的？2015-08-26 -
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下： 按還貸能力計算公式為： {（借款人月工資總額+借款人所在單位
來自有誰知道公積金逐月還貸計算的方法？2015-11-26 -
“逐月還貸”是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。住房公積金住房公積金是單位及其在職職工繳存
來自公積金逐月提取還貸哪位知道？2017-06-28
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