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你好，公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
(1)購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房(僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可)。
(2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。
(3)所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。
在辦理之前，需要準備材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
用公積金還房貸，有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
′更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結(jié)清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托，但一年內(nèi)不可再辦公積金還貸委托。
希望我的回答能幫助到您
直接到貸款銀行辦理,手續(xù)很方便.貸款后第一個月全額還,以后就可以了.如要提前還,也可以的,只是手續(xù)麻煩一點.希望能夠幫到你。
住房公積金逐月還貸
1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。
2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。
逐月還貸的操作手續(xù)其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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1、申請人的身份證原件及復(fù)印件; 2、借款合同原件及復(fù)印件; 3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件; 4、《當?shù)厥兄鹪绿崛∽》抗e金還貸委托申請表》：上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫后經(jīng)所在
來自南通公積金逐月還貸怎么辦理？2015-12-12 -
北京公積金逐月還貸是是很自由的，隨便你，不過必須要在規(guī)定日之前的哦，公積金不行，公積金得支取是有時間限制的，你可以將支取帳號設(shè)置成還款帳號，但是不可以每月沖抵，只能在沒次支取的時候一次性打到指定帳戶。每次大概間隔一年。
來自北京公積金逐月還貸是怎樣的？2015-08-26 -
1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。 2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。 逐月還貸的操作手續(xù)其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬
來自南京公積金逐月還貸的條件誰了解？2015-07-07 -
公積金辦理逐月還貸的條件:賬戶中的金額要足13個月的總額 如果賬戶中的金額不足13個月的總額，單位最好在每月扣款日前繳存公積金，則不會扣除，一直到滿足條件了才會扣除，如果滿足，就會自動扣除還貸，不然，即每月繳存金額*1
來自公積金逐月還貸條件有哪些？2015-08-24 -
“逐月還貸”是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。住房公積金住房公積金是單位及其在職職工繳存
來自公積金逐月提取還貸哪位知道？2017-06-28
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