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監(jiān)理單位。建設(shè)竣工驗(yàn)收是建設(shè)單位、業(yè)主、監(jiān)理公司共同來(lái)驗(yàn)收工程質(zhì)量是否合格。
工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)下列文件：
1、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū);2、雙方簽訂的施工合同;3 、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū);4 、設(shè)計(jì)變更通知書(shū);5、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體項(xiàng)目包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣通風(fēng)、空調(diào)智能建筑和其它。
工程竣工驗(yàn)收程序：
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，施工單位向建設(shè)單位提交完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收;
2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，在約定期間內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行驗(yàn)收;
3、建設(shè)單位在約定期限內(nèi)提出給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn);
4、施工單位整改修復(fù)后，再次提請(qǐng)建設(shè)單位驗(yàn)收。
你好， 施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位及該工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
《司法解釋》第14條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：
(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；
(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
主體驗(yàn)收必須 主體工程的各分項(xiàng)工程已施工完畢；各層已標(biāo)出層高控制線；已標(biāo)出排架柱、框架柱、預(yù)制柱的軸線、中心線
竣工驗(yàn)收包括：
單位工程(或?qū)I(yè)：工程)竣工驗(yàn)收 以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對(duì)象，獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收，比較靈活地適應(yīng)了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)，單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，有獨(dú)立的施工圖紙，承包人施工完畢，征得發(fā)包人同意，或原施工合同已有約定的，可進(jìn)行分階段驗(yàn)收。這種驗(yàn)收方式，在一些較大型的、群體式的、技術(shù)較復(fù)雜的建設(shè)工程中比較普遍地存在。
單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間，已按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報(bào)告”和“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”經(jīng)簽認(rèn)后，應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗(yàn)收通知書(shū)”，說(shuō)明工程完工情況，竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備情況，設(shè)備無(wú)負(fù)荷單機(jī)試車情況，具體約定交付竣工驗(yàn)收的有關(guān)事宜。
全部工程竣工驗(yàn)收 指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。全部工程的竣工驗(yàn)收，一般是在單位工程、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行。對(duì)已經(jīng)交付竣工驗(yàn)收的單位工程(中間交工)或單項(xiàng)工程并已辦理了移交手續(xù)的，原則上不再重復(fù)辦理驗(yàn)收手續(xù)
驗(yàn)收
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工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)
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很高興為你回答：竣工單體驗(yàn)收和綜合竣工驗(yàn)收區(qū)別：1）時(shí)間上交工驗(yàn)收在前，單竣工驗(yàn)收在后；2）從驗(yàn)收主體來(lái)說(shuō)，交工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織進(jìn)行，而綜合竣工驗(yàn)收應(yīng)由政府相關(guān)建設(shè)主管部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)等單位代
來(lái)自有哪位知道竣工單體驗(yàn)收和綜合竣工驗(yàn)收區(qū)別在哪里啊？2016-12-28 -
你好，綜合驗(yàn)收主要包括：1、公共設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí) 2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 3、住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)、4、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收 5、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí) 6、排水許可 7、供水設(shè)施、供熱工程、燃?xì)夤こ痰闰?yàn)收證明
來(lái)自有哪位知道竣工單體驗(yàn)收和綜合竣工驗(yàn)收區(qū)別在哪里？2016-01-04 -
作為一個(gè)已經(jīng)去驗(yàn)過(guò)房子的人，我要給你幾個(gè)建議。你想啊，房子主體驗(yàn)收輪到你的時(shí)候，說(shuō)明政府的驗(yàn)收已經(jīng)通過(guò)了，你就不用再擔(dān)心有什么質(zhì)量問(wèn)題了，你主要看的就是墻面是否光滑，地面是否平整，看看有沒(méi)有什么沒(méi)有裝修到的地方就行了，別
來(lái)自房子主體驗(yàn)收主要是看的什么啊？2019-05-13 -
漫長(zhǎng)的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？ 1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致
來(lái)自房屋主體驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？2017-06-21 -
自檢，向提交監(jiān)理驗(yàn)收申請(qǐng)，查你的合同、圖紙，然后對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物驗(yàn)收查你的施工資料、物資資料、材料試驗(yàn)報(bào)告等，各相關(guān)單位、人員到齊。對(duì)建筑進(jìn)行全面的初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改! 正式驗(yàn)收:自檢合格后準(zhǔn)備好相關(guān)文字資料（過(guò)程驗(yàn)收
來(lái)自想問(wèn)建筑工程主體驗(yàn)收程序是啥樣的？2017-06-30
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