1.施工單位作竣工預驗施工單位竣工預驗是指工程項目完工后要求監(jiān)理工程師驗收前由施工單位自行組織的內(nèi)部模擬驗收,內(nèi)部預驗是順利通過正式驗收可靠保證,為了不致使驗收工作遇到麻煩,最好邀請監(jiān)理工程師參加。預驗工作一般可視工程重要程度及工程情況,分層次進行。通常有下述三層次: (1)基層施工單位自驗。基層施工單位,由施工隊長組織施工隊約有關職能人員,對擬報竣工工程的情況和條件,根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗收標準,進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規(guī)定,工程質(zhì)量是否符合質(zhì)量檢驗評定標準,工程資料是否齊全,工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處,及時組織力量,限期修理完成。(2)項目經(jīng)理組織自驗。項目經(jīng)理部根據(jù)施工隊的報告,由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預算等部門進行自檢,自檢內(nèi)容及要求參照前條。經(jīng)嚴格檢驗并確認符合施工圖設計要求,達到竣工標準后,可填報竣工驗收通知單。(3)公司級預驗。根據(jù)項目經(jīng)理部的申請,竣工工程可視其重要程度和性質(zhì),由公司組織檢查驗收,也可分部門(生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量)分別檢查預驗,并進行評價。對不符合要求的項目,提出修補措施,由施工隊定期完成,再進行檢查,以決定是否提請正式驗收。2.施工單位提交驗收申請報告施工單位決定正式提請驗收后應向監(jiān)理單位送交驗收申請報告,監(jiān)理工程師收到驗收申請報告后應參照工程合同的要求、驗收標準等進行仔細的審查。3.根據(jù)申請報告作現(xiàn)場初驗監(jiān)理工程師審查完驗收申請報告后,若認為可以進行驗收,則應由監(jiān)理人員組成驗收班子對竣工的工程項目進行初驗,在初驗申發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,應及時以書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位,并令其按有關的質(zhì)量要求進行修理甚至返工。4.由監(jiān)理工程師牽頭,組織業(yè)主、設計單位、施工單位等參加正式驗收在監(jiān)理工程師初驗合格的基礎上,便可由監(jiān)理工程師牽頭,組織業(yè)主、設計單位、施工單位等參加,"在規(guī)定時司內(nèi)進行正式驗收。
一、宣布并通過工程竣工驗收委員會(或驗收領導小組)建議名單?
二、建設單位匯報工程建設情況?
三、勘察單位匯報勘察情況?
四、設計單位匯報設計情況?
五、施工單位匯報工程施工情況?
六、監(jiān)理單位匯報工程監(jiān)理情況?
七、質(zhì)量監(jiān)督單位匯報質(zhì)量監(jiān)督情況?
八、工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)察看工種現(xiàn)場,并分為財務組、資料組、技術(shù)質(zhì)量組三個小組,分別進行檢查?
九、各專業(yè)驗收小組向工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)匯報小組檢查情況和評價意見?
十、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位接受工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)的質(zhì)詢?
十一、工種竣工驗收委員會(或驗收領導小組)評議被驗收的項目?
十二、形成并通過工程驗收鑒定書,工程竣工驗收委員會(或驗收領導小組)成員簽字。