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你好，可以的。只要你擁有房產證，國土證就可以。享受超低利息
現價商品房在拿到房產證5年之后才能上市交易，因此，如果未滿5年是不能辦理抵押的
您好！限價商品房需要有房產證并且房產證年滿5年后才能辦理抵押貸款。感謝您的提問！
可以得。 辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
(1) 借款人、產權人(共有人)的 身份證件 (包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；
(2) 借款人、產權人(共有人)的人名章各一枚，一寸照片各一張；
(3) 婚姻證明 (結婚證、離 婚 證明或 單身證明)；
(4) 借款人夫妻雙方的收入證明；
(5) 所在單位營業執照副本復印件(加蓋單位公章)；
(6) 借款人的居住證明；
(7) 所抵押房產的產權證原件及復印件；
(8) 貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。
個人住房抵押消費貸款的流程
第一步，借款人向銀行提出貸款申請并準備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請后對資料進行審查，并對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字后由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續；
第六步，銀行放款。
你好。
可以抵押，但限價房要5年后才可以辦理抵押業務。
限價房管理辦法規定：已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得轉讓，確需轉讓的由政府回購，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年，轉讓所購住房的，按照屆時同地段普通商品房和限價房差價的一定比例繳納土地收益等價款。
希望可以幫到你！
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你好，已購商品房抵押了的解決方法：按抵押擔保的法律規定，抵押人房產開發商不能按期償還貸款的，銀行作為抵押權人可依法處分抵押物并優先受償。一旦出現這樣的后果，即使你狀告開發商并贏得訴訟，房產開發商也可能無力償還你的購房款，
來自已購商品房抵押了怎么解決？2017-07-01 -
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為準。一般要求抵押貸款人年滿18歲以上，有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效
來自商品房抵押利率是多少？2017-05-29 -
1、產證未取得前，房屋視為期房。個人之間的借貸款，用商品房期房做抵押，不允許。只可以抵押現房（即取得了小產證后）。 2、期房的出租稱為“預租”，為了保護承租人的利益，租賃關系確立后最好去做房屋“租賃備案登記”。但若出
來自請問商品房如何抵押貸款？2016-10-02 -
抵押貸款的利率會在基準備利率基礎上浮動10%至15%。根椐您名下擁有房屋貸款情況及信用情況。抵押貸款是不會打折的。
來自請問商品房抵押利息是多少？2017-01-04 -
你好，預售商品房抵押據我的了解是有效的，只要是有相應的合同，在法律上來說都是合法的有效的，在簽約的時候是需要公證人的，希望我的回答能夠幫到你。
來自請問預售商品房抵押是否有效？2016-06-14
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