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房產證由銀行辦理。因為貸款購房要辦理抵押手續(xù)，房產證由房管部門保管，銀行領取抵押權證，貸款人領取他項權證，所以不可能由購房者自己去辦。貸款還完后銀行和購房者一起去房管局解除抵押，購房者就可以拿到房產證了。
1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
你好，公積金貸款辦理房產證的過程等同于銀行商業(yè)貸款辦理房產證的流程的，具體如下：
辦理房產證時需準備：
1，分戶圖圖紙4份；
2，全款發(fā)票兩聯及復印件；
3，身份證戶口本結婚證原件及復印件，單身就不需要結婚證，需要單身證明的原件及復印件；
4，購房合同；
5，相關的費用，首套90以下維修基金1%，契稅1%，這要根據房價來定，90-130契稅2% 140以上4%；
6，合同第3、 4 頁復印件。
希望能幫到你！
公積金貸款辦房產證流程主要有：
1、向開發(fā)商交付首付款(比率開發(fā)商及各地政策決定，一般是30%)，用你爸的名字簽訂房屋購買合同，由開發(fā)商負責辦理合同備案等
2、開發(fā)商辦理好合同備案通知你過來取相關手續(xù)然后去房產局指定的銀行繳納契稅和房屋維修基金，交款后開發(fā)商開局入住通知單、購房發(fā)票等
3、拿著開發(fā)商給你的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表，收入證明找單位蓋章，貸款人辦理建行卡用于還款(有建行卡不需不用重新辦)
4、申請貸款時選好還款方式和金額，先叫辦事人員查詢一下你爸的開款額度是否夠用，不夠部分選擇商業(yè)組合貸款，繳納貸款擔保費交上這些手續(xù)就行了，然后等銀行電話通知你去取貸款發(fā)票。
5、把貸款發(fā)票給開發(fā)商就可以辦理入住了，入住時還要交納物業(yè)費、煤氣開栓費、水電煤氣費、裝修垃圾清運費、有線電視費等
6、到這里你就可以拿到鑰匙進行裝修了，我已經盡量簡化了，希望你沒有頭大。
最后，你用你爸的公積金貸款房證只能是你爸的名字，如果是你自己還款我覺得還是你自己貸款吧，現在商業(yè)貸款7折利率優(yōu)惠并不比房基金還款多很多，還是你自己的產權多好呀。
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正常情況下你在簽定貸款合同時已簽了一份委托書，是委托銀行或相關經辦人員代辦房產證和他項權證領證的事宜。所以到時銀行會派人直接去辦的了，然后統(tǒng)一保管。有些銀行會把房產證還給客戶，但有一些則不會，如果銀行要把房產證保留，你可
來自公積金貸款房產證辦理流程是啥樣的？2015-11-04 -
您好 在過戶完成一個月左右，您可以拿到蓋有公積金擔保公司公章的房產證復印件，憑此復印件可以辦理公積金提取等手續(xù)，在過戶完成后半年以后才能拿到抵押后的房產證原件。
來自公積金貸款房產證抵押需要多久2017-06-02 -
要是從開發(fā)商那里買新房，一般都是購房合同，可以做公積金貸款和商業(yè)貸款。 要是買二手房，沒有房產證各種貸款都做不了。以上僅供參考。
來自小白求助公積金貸款需要房產證嗎2016-02-18 -
可以的，辦理住房公積金貸款，不需要房產證辦下來，只需要簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。 如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權證》的情況下，是不能辦理貸款，同時也是不允許售
來自沒房產證能公積金貸款嗎2016-04-20 -
房產證抵押公積金貸款流程作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。你在辦理抵押登記以后，你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發(fā)給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以
來自房產證抵押公積金貸款流程是啥？2017-11-10
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