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海景房的優缺點 潮濕的空氣能滋潤皮膚，單調的海浪聲更能催眠。但度假比居住好，購物，擇校，上班都不方便，還有一些開發商的吹噓。 就是交通不太便利，
海景房是一處居住、投資、旅游、度假、養老的首選之地！ 全世界的人都有一個銀色的海濱夢，大海是生命之源。廣闊的海洋，從蔚藍到碧綠，美麗而又壯觀。 中國海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3CM。可想知為稀缺！海景房之所以受人們只熱捧，不光是他的稀缺資源升值價值，更有一種廣闊而又無邊的“寂靜”！現代社會工業發達，城市繁華熱鬧，工作生活節奏快，給人一種心悶，無法釋懷的感覺，恰恰是海景房反面，海景房多數為旅游度假區，遠離城市渲染回光自然，給人一種輕松，自在。 集旅游渡假、休閑養生為一體組團式分布，軸線景觀，LOFT復式公寓、多層、小高層、 高層、商業服務街等物業形態豐富，與碧水、藍天、沙灘、松林融為一體，生活在陽光下，暢游在畫卷中，如同一幅優美的圖畫。是投資、居住、養老的最佳選擇。
1、交通 海景房的交通條件往往是決定銷售價格的重要因素，尤其是購買群體集中在周邊城市的海景房項目，在購買前一定要事先了解一下項目周邊的道路條件、與城市交通(包括高速公路、快速路、輕軌、公交系統等)連接的便利度等，只有那些可以快速往來的海景房才值得購買。 2、配套 對于大部分剛剛開始興建的海景房項目來說，配套服務都是一個軟肋。雖然大部分城市人口購買海景房后都不會常駐，但是良好的配套設施卻是提高生活便利度、確保房產保值、增值的重要因素，不能馬虎。 3、出租率 現在很多海景房在銷售的時候都會宣稱通過出租為業主賺取高額的投資回報，實際上這只是一個銷售策略而已。在選購海景房時我們一定要自己考察一下當地的客流量、消費水平與周邊同級別房產的出租價格以及空置率，只有對這些問題有了一個比較詳盡的了解才能確保我們的海景房投資不會得不償失。
希望能夠幫到你，
美國海濱住宅特點：
風景和視野好，無敵海景房。到沙灘散步方便，空氣好，可以享受海風的吹拂，氣候不會干燥。
海邊的房子的缺點：
1)如果靠海太近，海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。
2)如果長時間居住，下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。
3)如果靠海太近，晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。
選擇合適的海景房的方法：
1)海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。
2)如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺。
3)靠海太近的房子，房屋外表容易風化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續物業維護要求較嚴。
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地址：浦東新區濰坊新村街道245街坊23宗地塊，位于陸家嘴核心地段，緊靠黃浦江，是由香港新鴻基地產打造的上海最貴的頂級豪宅，占地面積約61413.5平方米，獨棟別墅每套售價達2億元左右。
來自上海濱江凱旋門豪宅位于哪里？2017-07-01 -
據我了解，哈爾濱新樓盤開盤信息有以下: 1、匯雄時代，樓盤地址香坊香坊大街與紅旗大街交匯處 ，參考價格8700元/m2 2、龍躍·金水灣，樓盤地址香坊農場街18號，由農場街與埠南路合圍，省疾
來自問下哈爾濱高端住宅都有哪些？2017-05-30 -
常青大廈、鑫輝大廈都是挺不錯的，鑫輝大廈永吉地產著力打造哈爾濱市極具市場影響力和經營價值的地鐵效益經濟體。鑫輝大廈--居住、商務洽談、購物、交通等功能為一體的現代化高品質住宅區。
來自哈爾濱高檔住宅區都有什么？2017-11-02 -
上海濱江凱旋門豪宅最高報價是280000元/㎡，最低保報價是145000元/㎡。項目用地性質為商業住宅綜合用地及商業金融用地。 希望能夠對你有幫助吧。
來自上海濱江凱旋門豪宅一平米多少錢？2017-09-14 -
從房屋購買負擔程度來看的話，中部平原地區面積比較大，房屋購買負擔相對較小，西海岸的加州地區由于其優越的地理位置、成熟的配套設施、優良的教育環境，外來移民人口不斷涌入，房屋價格不斷上升，購買力負擔程度相對較大。同樣房屋負擔
來自美國住宅小區主要分布在什么地方2017-10-26
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