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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產(chǎn)證的。
希望可以幫到您。
有的，
1、開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關(guān)系。只要你支付了應(yīng)支付的房款及購房相關(guān)費用和稅費等，銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發(fā)商，履行了你與開發(fā)商簽訂的買賣合同中約定的義務(wù)的，開發(fā)商就應(yīng)該按約定幫你辦房產(chǎn)證。
2、開發(fā)商辦理好房產(chǎn)證后，首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據(jù)他們的規(guī)定，或?qū)⒆C件由專門的部門和人員負(fù)責(zé)保管，或復(fù)印存檔后，將房產(chǎn)證原件交還給你。以上說的2種做法，現(xiàn)在都有銀行采用，具體看銀行各自的規(guī)定。
貸款買房有房產(chǎn)證。規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！
然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行。或者辦理他項權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證。
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1，銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。 2，一般在貸款買房辦理產(chǎn)權(quán)證明時，是會發(fā)放三個證明的，一個土地證、房產(chǎn)證還有一個他項權(quán)利證明，他項權(quán)利證明會抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。
來自問一下貸款買房有房產(chǎn)證嗎？2016-09-29 -
現(xiàn)在按揭買房，是不需要房產(chǎn)證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間，這幾天房本會在銀行，等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章，有沒有房產(chǎn)證跟按揭沒有關(guān)系，主要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)的都有房產(chǎn)證。
來自請問貸款買房有沒有房產(chǎn)證？2016-06-28 -
貸款買房人可以取得房產(chǎn)證，還需要還錢的在房產(chǎn)證上會注明“抵押”，本人拿著，不用抵給銀行。也就是在您還不上款的時候，銀行會根據(jù)房產(chǎn)證收回房子。等房子的貸款都還清了，拿著相關(guān)的票據(jù)去國土局換產(chǎn)權(quán)證就成了。
來自上海貸款買房有房產(chǎn)證嗎2016-02-16 -
無論購房者買的是期房還是現(xiàn)房，買房方式是貸款還是全款，開發(fā)商都必須在規(guī)定的時間內(nèi)給購房者辦理房產(chǎn)證。根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，要求開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房屋權(quán)屬登記的資料，
來自貸款買房有房產(chǎn)證嗎？2017-06-07 -
現(xiàn)在貸款買房，是不需要房產(chǎn)證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間，這幾天房本會在銀行，等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章，有沒有房產(chǎn)證跟按揭沒有關(guān)系，主要看你的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)的都有房產(chǎn)證！
來自貸款買房有沒有房產(chǎn)證2016-06-22
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