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橙橙橙子
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樓房過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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luodandan
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具體如下：1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
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iris554
回答數：10506 | 被采納數：4
契稅
房屋評估價低于各房管局指導價格的收取標準：1)90㎡(包括90㎡)以下且首套購房的=評估價格的1%
2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評估價格的1.5%
3)二套購房的=評估價格的3%
4)144㎡以上或評估價格高于指導價格的契稅收費標準為：評估價格的3%
土地出讓金
評估價格的1%(土地性質為出讓的免征此費用)
轉讓手續費(轉移登記費)
住宅
6元/平米
非住宅18元/平米
產權登記費
住宅80元，非住宅550元
抵押登記費(僅貸款有)
住宅80元，非住宅550元
個人所得稅
1%(房屋在房主名下未過5年或房主有2套及以上住房)
營業稅
普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%;5年以上免征
非普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%;5年以上=差額營業稅(本次價格-上次成交價)的5.65%
圖紙資料費：20元
印花稅：5元
以上價格僅供參考，希望能幫到你。
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邯鄲房產過戶 1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔； 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（
來自邯鄲房產過戶需要多少錢？2015-11-02 -
1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅 房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女
來自房子過戶給子女需要多少錢2016-02-14 -
房產過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入： 一、政策性收費： 1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3% 2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% 3、營業稅：住宅購入不滿兩
來自房屋過戶需要多少錢2016-01-25
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