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已有3條回答
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù)。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。
3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù)。
4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明，以便未來辦理房產(chǎn)證時(shí)使用。
1、如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；
2、受讓人沒有其他房產(chǎn)；
3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
農(nóng)村房屋只能在村集體成員之間買賣，非本村集體的成員購買該類房屋時(shí)，不能取得產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)交易行為不受法律保護(hù)。一旦房價(jià)上漲，賣方反悔，法院會(huì)認(rèn)定買賣房屋的行為無效，買方須退回房產(chǎn)，作為購房人的權(quán)利得不到保障。因此，購買農(nóng)村房屋要慎重。
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你好很高興回答你的問題！因?yàn)閾?jù)我了解 因?yàn)橹澳匚屹I過！農(nóng)村房子的買賣受土地使用證的歸屬限制，集體土地使用證只限于本村買賣，而國有土地使用證卻不受任何限制，但是要記住房屋的買賣必須隨土地使用證共同交易，否則無效。~！希望
來自請(qǐng)問農(nóng)村房屋可以買賣嗎？2016-09-29 -
關(guān)鍵原房村民沒土證宅基土證明土屬于村民所需征用需經(jīng)村民同意并簽定土局面轉(zhuǎn)讓合同買賣沒土證集體土村委權(quán)處理要按家規(guī)定手續(xù)村委買賣些土第二問題要看村民否擁些土宅基證明與村委討價(jià)價(jià)畢竟村委村民自治組所村民都權(quán)參與農(nóng)村管理包括集
來自農(nóng)村住房用地買賣可以嗎？2015-03-24 -
做什么事都不能太絕對(duì)，沒有房產(chǎn)證對(duì)你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農(nóng)村的，是商品房還是農(nóng)民自有的房子，這些都會(huì)影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產(chǎn)證當(dāng)然是個(gè)很嚴(yán)重的問題，但農(nóng)
來自農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子如何買賣，可以補(bǔ)辦一個(gè)嗎？2016-12-29 -
1.根據(jù)相關(guān)規(guī)定農(nóng)村住房宅基地可以買賣。2.農(nóng)村宅基地只能在本村范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，（即購買者必須是戶口為本地域的村民）3.購買者必須是農(nóng)村戶口。4.依照你的描述，該宅基地幾次交易均未過戶，不受國家法律保護(hù)。（即出問題后，不能保
來自廣州市宅基地房產(chǎn)轉(zhuǎn)名過戶問題？農(nóng)村住房宅基地可以買賣嗎？2016-12-29 -
一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟(jì)組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無效。 二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且是農(nóng)村戶口。所以這你可
來自農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎2016-02-17
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