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雙房產(chǎn)證是沒有明確約定所占份額的,就是共同人平均等分。有些是約定了份額,比如甲占60%,乙占40%之類的,按約定比例占有價值。共有人是指夫妻雙方,或者房產(chǎn)證署名的各方,可以是兩個或以上的名字。 如果有前期公證,也就是比例
房產(chǎn)證上注明為單獨(dú)所有的話,指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有,沒有其他所有人。但在夫妻財產(chǎn)共有原則下,如果房產(chǎn)是婚后所購置,且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話,不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰,原則上就屬于夫妻共有。如果
房產(chǎn)證全國統(tǒng)一的2000年左右一個版本【各地不一】;2008年左右一個版本【各地不一】。 劃撥是指土地有國有出讓和國有劃撥,劃撥是指沒有向國家繳納出讓金,使用人可以無償使用,國家有需要可以無償收回,出讓是使用人已經(jīng)向國家
登記價就是向房管局和地稅局申報的成交價,地稅局征稅是按此價格來征稅,另外,以后涉及到該房交易的,本次登記價就表示你本次購房的成本價。登記價,也就是稅收申報價,此評估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報價和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn),如果申報價高于
根據(jù)《物權(quán)法》的解釋:財產(chǎn)的所有形式可分為單獨(dú)所有和共有兩種形式。單獨(dú)所有是指財產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的,即一個人單獨(dú)享有對某項財產(chǎn)的所有權(quán)。所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán),換言之,是指多個權(quán)