已有3條回答
拆遷安置房合同不能做銀行抵押貸款的。
房產證是房屋產權登記的合法憑據，只有拆遷安置房合同，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。
辦理銀行貸款的資料有:
(1)身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；
(2)配偶身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等)；
(3)收入證明(銀行指定格式)及收入流水；
(4)婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書)；
(5)所在單位營業執照副本復印件(加蓋單位公章)
(6)學歷證明(大專以上提供)
(7)房屋產權證
(8)貸款用途證明
希望我的回答能對你有幫助。
拆遷房抵押貸款不可以。動遷的房子，如果是老房子，由于要動遷，住宅房產權在拆遷前一年左右，已經被凍結，不能辦理抵押。買賣，轉讓，等手續， 動遷安置得到新房，不是正規商品房，沒有合法手續，不能辦理抵押買賣轉讓手續。
一般來說，拆遷公司在拆遷房屋時，會張貼拆遷公告，有些還會經過媒體進行相關報道，而銀行也是很關注拆遷公告的。若銀行在第一時間收到拆遷消息，會與借款
人取得聯系，同時會與拆遷辦、抵押登記部門聯系，并落實抵押房產拆遷相關事宜，還會以抵押權人的身份去辦理拆遷登記事項。
另外，抵押人在解除抵押之前是無法領取拆遷補償的，在這種情況下可以經過以下方式進行解決：
1、償還貸款本息，注銷抵押登記，再去辦理有關拆遷登記事項;
2、以銀行認可的它處房產置換抵押房產;
3、以拆遷補償費清償貸款本息。
所以，借款人在辦理房產抵押貸款前，一定要提前詳細咨詢了解，然后再根據自身的實際情況來做好申請貸款的安排。
-
只要可以辦理房產證符合貸款條件的，都可以貸款。 動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 申請貸款流程： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、
來自請問拆遷房能貸款么？2015-10-24 -
只要可以辦理房產證符合貸款條件的，都可以貸款。 動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 申請貸款流程： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、
來自有人清楚拆遷房能貸款買嗎2015-12-29 -
1、拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件： 2、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份； 3、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含
來自買拆遷房可以公積金貸款嗎2016-04-19 -
你是要購買別人拆遷分配的房產吧!如果房主已經取了房產證的話,可以購買,這也可以用公積金或商業貸款購買!如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!
來自我想知道下拆遷房能貸款嗎2016-02-15 -
你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!
來自拆遷房貸款可以嗎？2015-09-14
微信公眾號
土巴兔APP