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目前向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，不僅要求申請(qǐng)人具備完全民事行為能力，還需要借款人有一定的還款能力，其中包括具有一定的工資收入和銀行流水才行。而未成年子女并無(wú)收入、無(wú)工作，因此是不能申請(qǐng)貸款的，銀行不會(huì)為其辦理貸款的。
而其中老年人，年紀(jì)偏大，一般也難以貸款。公積金貸款對(duì)年齡有明確的年齡限制:如果購(gòu)房者按時(shí)繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規(guī)定，公積金貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲；女性55歲退休，最長(zhǎng)年限只能貸款到借款人60歲時(shí)。
但是商貸不同，每個(gè)銀行對(duì)于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來(lái)不斷變化調(diào)整；多數(shù)情況下都會(huì)比公積金貸款人的年限稍短
僅供參考哦
貸款是有年齡限制的，男性是60周歲，女性是55周歲。然后你的理解都是對(duì)的，首先過(guò)了年齡限制，銀行是不給辦貸款的，然后你52歲了，雖然買房按揭本來(lái)最長(zhǎng)是能貸二三十年，但是由于你年齡的問(wèn)題，也就只能貸8年了。
希望對(duì)你有幫助
你好，很高興為你解答，
1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;
2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65;
3.銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同;
4.銀行要求男性借款人小于65歲;
6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;
7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65,就是53歲只能申請(qǐng)12年還清0
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在中國(guó),這種按揭貸款的年齡限制是必須18周歲以上,而上限是男性最高60歲,女性最高55歲,對(duì)于處級(jí)以上干部年齡會(huì)順延5歲的合法公民都可以按揭貸款買房!向銀行申請(qǐng)房貸時(shí),不僅會(huì)要求按揭貸款申請(qǐng)人具備完全民事行為能力,還需要
來(lái)自房屋按揭貸款年齡限制是多少？2017-09-22 -
由于買房被視為重大的經(jīng)濟(jì)決定，因此，根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，10周歲以下的“無(wú)行為能力人”和10周歲以上18周歲以下的“限制行為能力人”，不能自行買房。但對(duì)于16周歲以上不滿18周歲以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的公民，
來(lái)自買房的年齡限制是多少？2017-05-19 -
首付有個(gè)最低限制,現(xiàn)在是30%,即3成.多交就少貸款,利息要少些,如果不用錢作投資還是多點(diǎn)首付好,因現(xiàn)在銀行利息在漲.最高按揭年數(shù)也有限制,為60(男)或55(女)-貸款時(shí)年齡,如你現(xiàn)在40了,男同志能貸20年,而女同志
來(lái)自住房按揭年齡有限制嗎？最近有誰(shuí)在裝修嗎2016-12-29 -
銀行貸款是有年齡限制的。 按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國(guó)貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行工作人員。 個(gè)人房貸申請(qǐng)條件： 1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（
來(lái)自各位講一講商品房按揭貸款有年齡限制嗎2017-12-21 -
按揭貸款對(duì)借款人年齡有限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過(guò)65周歲，并且要有固定收入，還款金額則不能超過(guò)借款人每月家庭總收入的55%。而退休金只是退休人員保障生活的來(lái)源，并不能作為支付房貸的保障
來(lái)自買房貸款年齡有限制嗎？限制年齡是多少歲？2016-12-29
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