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無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細(xì)了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
期房拿到預(yù)售合同以后，等待開發(fā)商大產(chǎn)證出來并在當(dāng)?shù)亟灰字行淖鲞^備案登記，可憑預(yù)售合同辦理小產(chǎn)證。具體手續(xù)就是繳納相關(guān)稅費(fèi)(契稅等)等待20天領(lǐng)取房產(chǎn)證。
希望對你有所幫助
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1、經(jīng)緯·學(xué)府陽光，均價(jià)：24500元/平米；2、泰禾紅御，均價(jià)：40000元/平米；3、綠地海域笙暉，均價(jià)：28000元/平米；
來自上海寶山期房有哪些樓盤2015-07-02 -
上海期房樓盤靠近永輝超市、家樂福、伊藤洋華堂、珠江廣場、光華商業(yè)街。學(xué)校多，教育發(fā)達(dá)，靠近光華實(shí)驗(yàn)小學(xué)、溫江中學(xué)，涌泉小學(xué)、涌泉中學(xué)。是2012年建設(shè)的，樓齡也比較新，最主要的是品牌開發(fā)商，金牌物業(yè)。占地面積大，綠化環(huán)境
來自上海期房樓盤的價(jià)格是多少？2016-09-26 -
期房貸款買房流程： 1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備了按期償還貸款的能力和意愿，資信良好。 2.有經(jīng)過相關(guān)部門登記合法有效的商品房買賣合同。 3.有不少于總購房款30%的自籌資金。 4
來自期房貸款買房流程是怎樣的？2015-08-17 -
期房就是指還沒有不可以入住，開發(fā)商的大產(chǎn)證還沒有拿到，但是已經(jīng)可以賣，告訴你什么時(shí)候交房的房子。
來自買房期房是什么意思？2015-06-28 -
均價(jià)37344元每平方米，南翔鎮(zhèn)是上海市四大歷史名鎮(zhèn)之一，歷史上曾有"小小南翔賽蘇城"之美譽(yù)，歷史悠久，人文薈萃，文物古跡眾多，旅游資源十分豐富。 南翔鎮(zhèn)扼守大上海西北門戶，距虹橋國際機(jī)場12分鐘車程
來自上海南翔期房房價(jià)是多少？2017-06-28
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