請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
契稅是房屋買賣時必須交納的，目前裝修'>新鄉(xiāng)市執(zhí)行的是不限制交納時間，但是由于辦理房產(chǎn)證時需要契稅完稅發(fā)票，否則不能辦理。所以在辦理房產(chǎn)證前需要交契稅。
如果你是單身：單身證明(到戶籍所在地開具)、身份證、購房合同。
如果你是已婚：結(jié)婚證、身份證、戶口簿、購房合同。
將所需資料備齊后，到新鄉(xiāng)市房管局契稅科繳納。
購房契稅簽定購房合同時在房管局交。如果購房人在購房合同或其它協(xié)議中自愿委托房地產(chǎn)商或其委托的公司代辦房產(chǎn)過戶，繳納的代理費，可由雙方自行商定，目前政府沒有統(tǒng)一規(guī)定。這種委托屬于自愿性質(zhì)，辦理房產(chǎn)證并不難，也絕非不委托辦不了房產(chǎn)證或房產(chǎn)證必須集體一起辦理，房地產(chǎn)商在規(guī)定時間內(nèi)和購房人一起辦理房產(chǎn)證是房地產(chǎn)商的責(zé)任，如果房地產(chǎn)商不與購房人一起辦理房產(chǎn)證，造成辦理房產(chǎn)證的時間逾期一年是要承擔(dān)法律責(zé)任的。另外房地產(chǎn)商如果為購房人提供了貸款階段性擔(dān)保，只有辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，他才能取消擔(dān)保，因此房地產(chǎn)商為了自身的利益，通常也不會拖著不和小業(yè)主一起辦理房產(chǎn)證。 近年契稅的下調(diào)和房價的下跌，也帶給先把契稅交給房地產(chǎn)商的業(yè)主如何要回多交契稅的新問題，即使契稅上調(diào)，房地產(chǎn)商也不會因為業(yè)主先交了地稅而不讓業(yè)主根據(jù)調(diào)整進行補繳，因此，對購房者來講，在辦理房屋過戶手續(xù)時直接向政府交契稅是最為合適的。
各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當(dāng)?shù)胤抗芫趾投悇?wù)局是怎么約定的。可以肯定的一點是，一定會在你能拿到房產(chǎn)證之前交。
一般是在簽了合同之后，辦理轉(zhuǎn)移過戶的時候交，交稅的憑證是辦房產(chǎn)證的材料之一。對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按原定3%稅率征收契稅。
-
上海買房繳稅之新房 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%； 2、維修基金：購房者應(yīng)按購房款的2％交納； 3、印花稅：總房款的萬分之五； 4、其它一些費用，不是很多。 上海買房繳稅
來自求大神解答上海購房契稅什么時候交2016-01-04 -
一、個人凡在南京市購買普通住房(含交換)，契稅按房屋成交價格的2％征收。個人實際負擔(dān)0.75％，地方財政補貼1.25％。前面所稱普通住房不包括三層以下(含三層)獨立或雙拼結(jié)構(gòu)的高消費性房屋。二、納稅人在申報完稅的同時辦理
來自南京市購房契稅如何交？2018-02-06 -
購房契稅由買方交，房產(chǎn)每交易一次，買方都要向國家交一次契稅，這是國家稅法規(guī)定的。
來自購房契稅交多少比較合適？有了解這個的朋友嗎2016-12-23 -
外地人交房稅的政策和金額計算如下: 下家的稅費主要是契稅，契稅的金額主要看房子的成交價，住宅現(xiàn)在可分為普通住宅和非普通住宅。 普通住宅：面積在140平方以內(nèi)；330萬以內(nèi)（內(nèi)環(huán)內(nèi)），200萬以內(nèi)（中環(huán)），160萬以內(nèi)
來自外地人在上海購房契稅大概要交多少？2015-11-24 -
2015年2月28日馬鞍山市房產(chǎn)局表示市區(qū)購買首套房免契稅政策28日已到期，3月1日后的市區(qū)首套房購買者將不再享受契稅減免，至于政策是否會再次延期或有更多變化暫無通知。 2015年3月1日后購買房產(chǎn)的市民需
來自安徽馬鞍山購房契稅需要交多少？2015-12-27
微信公眾號
土巴兔APP