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(一)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
(二)簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。
(三)辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
(四)借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。
1、戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。
2、申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，提供有效的商品房購(gòu)銷合同，或房屋買(mǎi)賣(mài)契約(二手樓買(mǎi)賣(mài))。
3、申請(qǐng)大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。建房的參照大修類執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。
4、市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。
5、如共同購(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的(以購(gòu)房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(shū)(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū);如共同購(gòu)房人為被監(jiān)護(hù)人的(年齡未達(dá)法律規(guī)定)，由監(jiān)護(hù)人代為簽名。
6、貸款申請(qǐng)人(或開(kāi)發(fā)商)在《裝修'>佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行。
首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書(shū)帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。
如果你一次性付款買(mǎi)了房子，只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。
公積金貸款的具體手續(xù)：
前提條件是，你所在的單位必須連續(xù)、足額繳交公積金一年以上(含一年)，同時(shí)，因?yàn)橘?gòu)商品房資金不足，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
申請(qǐng)住房公積金貸款需提供以下資料：(一式兩份，帶原件，留復(fù)印件)
1、到住房公積金管理中心領(lǐng)取〈住房公積金貸款申請(qǐng)表〉，填好后經(jīng)職工所在單位同意蓋章；
2、貸款人合法的購(gòu)房合同原件；
3、首期付款不低于房?jī)r(jià)款30%(有的地方可以是20％)的發(fā)票；
4、貸款人夫婦雙方月收入證明；
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本；
6、商品房預(yù)售許可證。
貸款金額與購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、夫婦月收入有關(guān)。
你只要購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房，住房補(bǔ)貼已劃入中心帳戶，憑購(gòu)房合同，就可以提取住房補(bǔ)貼。
每年銀行給每個(gè)公積金繳存的單位發(fā)放對(duì)帳單。你可以與單位核對(duì)。你也可以電話查詢
一個(gè)家庭購(gòu)房，只要夫婦雙方(也僅限于夫婦雙方)公積金正常繳交，以任何一方名義貸款都可以。除此之外的家庭成員申請(qǐng)公積金貸款，必須是產(chǎn)權(quán)共有人。
望采納。
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來(lái)自住房公積金轉(zhuǎn)按揭貸款的手續(xù)如何辦理？2015-12-12 -
1、申請(qǐng)。職工向所在單位提出支取住房公積金申請(qǐng)，單位對(duì)職工是否符合條件進(jìn)行初審，并出具證明。 2、中心審核、審批。 3、支付或退回。中心或其分支機(jī)構(gòu)決定是否準(zhǔn)予提取。如準(zhǔn)予提取，通知申請(qǐng)人到市住房公積金管理中心業(yè)
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