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lvchao123
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居住用地70年。這個70年是從開發商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實際上要用70年減去你交樓前的時間，所以一定要注意，買房要關注開發商拿地的時間和交樓的時間，這兩個因素會很大程度上影響你的使用年限。
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yzwyzh小太陽
回答數：19043 | 被采納數：9
高層住宅設計使用年限：高層則為７０年，新版本的質量保證書在房產開發商對居民承諾的保修條款內，第一條增加了“住宅基地基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。”其中，合理使用年限，指的就是住宅的設計使用年限，即一般多層為５０年，高層則為７０年。業內專家指出，增加這一條款，是為了進一步明確房地產開發商是住宅主體結構質量在設計使用年限內的第一責任人，從而用法律合同的形式確保新建住宅居住的安全性。不過，老版本的《質保書》雖沒有將這條寫入，但房地產開發商在設計使用年限內對住宅工程主體結構質量終身負責這一點仍客觀存在，對此敬請廣大購房者放心。
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夏天
回答數：17289 | 被采納數：27
高層住宅設計使用年限一般70年。這個70年是從開發商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實際上要用70年減去你交樓前的時間，所以一定要注意，買房要關注開發商拿地的時間和交樓的時間，這兩個因素會很大程度上影響你的使用年限。
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1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因為高層規劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。 ?? 2、多層繳納的維修基金比高層少，可
來自高層住宅價格怎樣2016-03-05 -
高層住宅的常見層數有 11 層、18 層、26 層、33 層 11層：7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒有的7層多是學校宿舍樓層） 18層：
來自高層住宅建筑設計的常見層數是根據什么決定的？2016-09-29 -
是可以使用的呀 塑鋼窗是沒有分高層底層的 只要有需要都可以使用 只不過在很多人眼里 高層住宅由于高度的優勢 可能說不太需要這種塑鋼窗來保證安全 其實并不是這樣的 塑鋼窗要比普通的塑料窗更安全更可靠 但是不太美觀 建議如果
來自高層住宅塑鋼窗可以使用嗎？2016-08-07 -
主要有以下的常識：1.暖氣管道上的閥門不可隨意開關，供熱系統首次運動的時候，一般都需要調試，一旦調試完成，閥門就應該固定不能隨意開關。2.房間內靠近暖氣片的地方盡量保持一定的散熱空間，不要在暖氣片上或暖氣片前堆放雜物，否
來自高層住宅暖氣使用常識誰能介紹下？2015-12-11
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