商住房有一個差額營業稅,其他的稅費都是一樣的。因為這個差額營業稅都是不能減免的,所以就比一般的超出5.6%的稅率
(一)登記費:住房所有權登記費每套收取80元; (二)稅費:辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金,如果是144平米以下的房子,契稅是1%(首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%,具體情況各地略有不同,按當地政策執行),
2016辦理房產證,需要先交納契稅,印花稅,住房維修基金,手續費等費用之后,才可以憑完稅證明,辦理房產證。 契稅的征收,如果買家是首次購房,依據面積征收契稅,90平以下是1%,90--144平是1.5%,144平以上是3
商品房 購買超過5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅 0.1%印花稅 80元登記服務費 6元/平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合同鑒證費 購買超過5年、住房面積超過144平方 3-4%契稅