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一、工程建設監(jiān)理,由取得法人資格,具備監(jiān)理條件的工程監(jiān)理單位實施,是工程建設的一種技術性服務.
二、工程建設監(jiān)理,要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務”的原則,建設單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同,明確雙方的權利和義務.
三、工程建設監(jiān)理費,根據(jù)委托監(jiān)理業(yè)務的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計收：
(一)按所監(jiān)理工程概(預)算的百分比計收(見附表)：
(二)按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算：3．5萬元一5萬元／人、年；
(三)不直按(一)、(二)兩項辦法計收的,由建設單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計收.
四、以上(一)、(二)兩項規(guī)定的工程建設監(jiān)理收費標準為指導性價格,具體收費標準由建設單位和監(jiān)理單位在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定.
五、中外合資、合作、外商獨資的建設工程,工程建設監(jiān)理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定.
六、工程建設監(jiān)理費用于監(jiān)理工作中直接、間接成本開支,交納稅金和合理利潤.
七、各監(jiān)理單位要加強對監(jiān)理費的收支管理,自覺接受物價和財務監(jiān)督.
八、國務院各有關部門和各省、自治區(qū)、直轄市物價部門、建設部門可依據(jù)本通知規(guī)定,結合本地區(qū)、本部門情況制定具體實施辦法,報國家物價局、建設部備案.
附表：工程建設監(jiān)理收費標準
工程建設監(jiān)理費收費標準比例表
序號 工程概預算M(萬元) 設計階段監(jiān)理收費費率a(%) 施工階段監(jiān)理收費費率b(%)
1 M2.0
3 1000≤M0.10 2.00≥b>1.40
4 5000≤M0.08 1.40≥b>1.20
5 10000≤M0.05 1.20≥b>0.80
6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60
7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60
希望可以幫到您，謝謝。
按照《中華人民共和國價格法》規(guī)定，我國收費標準的定價方式分三種：市場調(diào)節(jié)價、政府指導價和政府定價。市場調(diào)節(jié)價是由經(jīng)營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。政府指導價是依照價格法規(guī)定，由政府價格主管部門或其他有關部門按照定價權限和范圍，規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導經(jīng)營者制定的價格。政府定價是依照價格法規(guī)定，由政府價格主管部門或其他有關部門按照定價權限和范圍制定的價格。
新版《建筑工程勘察設計收費標準》的定價以政府指導價為主，市場調(diào)節(jié)價為輔?？偼顿Y估算額500萬元以上的建設項目實行政府指導價。經(jīng)營者按照政府制定的“基準價”在規(guī)定的“浮動幅度”內(nèi)，協(xié)商確定具體的收費價格。新版收費標準的基準價就是《建筑工程勘察收費標準》和《建筑工程設計收費標準》;至于浮動幅度，一般項目為±20%，凡采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的項目可以在上浮25%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額?？偼顿Y估算額500萬元以下的建設項目實行市場調(diào)節(jié)價，即“買賣雙方協(xié)商定價”。
按照定價原則，只要是供過于求的產(chǎn)品或服務都應當實行市場調(diào)節(jié)價。而實際上勘察設計收費主要實行政府指導價，只有極少數(shù)項目放開。這是因為勘察設計是一種智力服務，其服務技術水平和服務質(zhì)量難以衡量。實行政府指導價可以保證勘察設計的水平和質(zhì)量，貼近市場，保護發(fā)包人和勘察設計人的權益，也符合國際慣例。同時，考慮到我國勘察設計市場和收費的現(xiàn)狀，地區(qū)差異太大，項目差異也很大，所以放開建設項目總投資估算額500萬元以下的小項目，而500萬元以上的項目，其市場調(diào)節(jié)浮動幅度則高達40%。 3.3 以建筑工程設計項目為例計算設計收費
某一建筑工程項目總概算為17000萬元，其中建筑安裝工程費、設備與工器具購置費及聯(lián)合試運轉費之和為9600萬元，設計費的計算步驟如下： (1)第一步：計算“基本設計收費”。
基本設計收費是指在工程設計中對所編制的初步設計文件和施工圖設計文件收取的費用，并提供相應的設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參加試車考核和竣工驗收等服務。計算公式為： J= Y×t1×t2×t3
式中：J──基本設計收費; Y──工程設計收費基價; t1──專業(yè)調(diào)整系數(shù); t2──工程復雜程度調(diào)整系數(shù); t3──附加調(diào)整系數(shù)。
該建筑工程項目專業(yè)調(diào)整系數(shù)t1=1.0，工程復雜程度為復雜(III級)，工程復雜調(diào)整系數(shù)t2=1.15，附加調(diào)整系數(shù)t3=1.0。 其中：
式中：Y──工程設計收費基價; Y2──Y所在區(qū)間上限; Y1──Y所在區(qū)間下限; X──工程設計收費計費額; X2──X所在區(qū)間上限; X1──X所在區(qū)間上限。
工程設計收費計費額為經(jīng)過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費及聯(lián)合試運轉費之和。
工程設計收費基價是完成基本服務的價格，可在《工程設計收費基價表》中查找確定。計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設計收費基價。 代入具體數(shù)值得出：
Y=(304.8-249.6)/(10000-8000)×(9600-8000)+249.6=293.76(萬) J=293.76×1.0×1.15×1.0=337.824(萬) (2)第二步：計算“其他設計收費”。
其他設計收費是指根據(jù)工程設計實際需要或發(fā)包人的要求提供相關服務收取的費用，包括總體設計費、主體設計協(xié)調(diào)費、采用標準設計和復用設計費、非標準設備設計文件編 制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。
該建筑工程項目有主體設計單位，并編制施工圖預算。依據(jù)本收費標準，主體設計協(xié)調(diào)費為基本設計收費的5%，施工圖預算編制費為基本設計收費的10%，即：主體設計協(xié)調(diào)費=337.824×5%=16.8912(萬);施工圖預算編制費=337.824×10%=33.7824(萬)。 則：其他設計收費Q=16.8912+33.7824=50.6736(萬)。 (3)第三步：計算“工程設計收費基準價”。
工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額，發(fā)包人和設計人根據(jù)實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設計收費合同額。計算公式為： Z=J+Q
式中：Z──工程設計收費基準價; J──基本設計收費; Q──其他設計收費。
代入具體數(shù)值得出：Z=337.824+50.6736=388.4976(萬) (4)第四步：協(xié)商確定該建筑工程項目的“工程設計收費”。
工程設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。計算公式為：
S=Z×(1±浮動幅度值) 式中：S──工程設計收費; Z──工程設計收費基準價。
代入具體數(shù)值得出：S=388.4976×[1 ±(-20%～+25%)](萬) 3.4 需要注意的問題
新版建筑工程勘察設計收費標準實施后，如果發(fā)包人或勘察設計人不遵守統(tǒng)一的收費標準和收費規(guī)定，超出政府指導價規(guī)定的±20%浮動幅度定價，無論是抬高或降低，經(jīng)價格主管部門查實后，將依法查處。
監(jiān)理費用參照國家發(fā)改委建設部關于轉發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價格[2007]670號中規(guī)定的收費標準及收費相關規(guī)定，工程標準監(jiān)理費為1895.5萬元。經(jīng)甲乙雙方約定，乙方在標準監(jiān)理費基礎上優(yōu)惠25%，乙方收取監(jiān)理費1895.755X0.75=1672.725萬元。其中乙方向甲方提供300萬元的辦公費用及各項考察費用，乙方每次收取監(jiān)理費時，同時向甲方支付監(jiān)理費的20%作為甲方的辦公費用及各項考察費用，至300萬元止。
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1)建筑工程施工質(zhì)量應符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工質(zhì)量應符合工程勘察、設計文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗收均應在施工單
來自建筑工程施工標準是啥？知道嗎？2017-10-12 -
要是條石地基，石工和小工先進場，開挖基坑做基礎；難后木料進場【柱子要是木頭的】，圓木都要準備好，木結構的房屋木工的工作量是很大的，也是最主要的；木架組裝、権訂好【看什么瓦片，根據(jù)瓦片來訂権條】蓋瓦；地面工程就簡單了，碎石
來自古建筑工程施工工藝標準哪位知道？2015-09-18 -
建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收： 1．建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 2．建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。 4．工程
來自建筑工程施工驗收標準誰了解？2015-09-21 -
建筑工程施工標準如下： 1、基礎工程施工順序 測量放線→土方開挖→人工清槽→驗槽→地基處理→砼墊層→砼基礎→回填土 2、主體結構施工順序 投點放線→復核→柱鋼筋綁扎→墻體砌筑→支柱?！炇铡艥沧ⅰB(yǎng)護→梁板鋼
來自建筑工程施工標準是什么誰知道？2016-09-26 -
我估計你是想要電子版的施工規(guī)范大全，內(nèi)容太多，除了出版社誰能有電子版的？建議你到大一點的城市建筑書店購買或郵購。
來自誰有最新建筑工程施工標準？2015-09-19
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