(1)《吉林市職工購建住房政策性貸款申請審批表》(向本中心申辦貸款窗口領(lǐng)取,按表格要求填寫,一式三聯(lián))
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誰知道吉林二手房貸款流程有哪些

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提問者:柳流逸| 西寧| 1029次瀏覽
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已有3條回答

芒果5311
回答數(shù):3363 | 被采納數(shù):6

你好,流程如下:
(1)《裝修'>吉林市職工購建住房政策性貸款申請審批表》(向本中心申辦貸款窗口領(lǐng)取,按表格要求填寫,一式三聯(lián))
(2)借款申請人所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證原件及復(fù)印件
(3)吉林市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處領(lǐng)取、買賣雙方簽章)原件
(4)經(jīng)擔(dān)保公司認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押評估報告原件
【具體請以當(dāng)?shù)貙?shí)際政策為準(zhǔn)】希望可以幫到你。


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咱庸人自擾
回答數(shù):13440 | 被采納數(shù):5

二手房貸款流程詳解:

一、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》,產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通條件。房屋的房齡不能超過15年。

二、選擇貸款銀行,進(jìn)行房產(chǎn)評估。

三、填寫借款申請表,并向貸款銀行提交下列資料:

二手房貸款 買房人資料:

1、 借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證(如單身,需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明);

2、 經(jīng)濟(jì)收入證明;

3、 商品房買賣合同(雙方買房協(xié)議);

4、 首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。

5、 貸款人的貸款到期日,不能超過法定退休年齡(男65歲女60歲)

6、 房齡不能超過15年。

二手房貸款 賣房人資料:

1、 售房人(含共有人)身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口簿;

2、 產(chǎn)權(quán)證、土地證。

四、銀行對買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及供款人的資信進(jìn)行審查,審查合格后,出具《貸款承諾函》給買方,銀行會注明提供幾成,幾年按照貸款。

五、買方將購房的首期款存入該行的帳戶,由銀行凍結(jié),售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后,到房地產(chǎn)交易管理中心辦理房屋交易手續(xù)。

六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后,買房人與貸款銀行簽訂借款合同,辦理抵押、保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

七、借款合同生效,資金劃入買方的指定帳戶,然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人的。


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閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

流程:一、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》,產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通件。房屋的房齡不能超過15年。二、選擇貸款銀行,進(jìn)行房產(chǎn)評估。三、填寫借款申請表,并向貸款銀行提交下列資料:買房人資料:1、 借款人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證(如單身,需提供戶籍所在地民政部門開具的單身證明);2、 經(jīng)濟(jì)收入證明;3、 商品房買賣合同(雙方買房協(xié)議);4、 首付款收條或存在該行的首付款證明憑證。5、 貸款人的貸款到期日,不能超過法定退休年齡(男65歲女60歲)6、 房齡不能超過15年。


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