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北京市戶口買房政策哪位朋友清楚?

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提問者:于姝好| 承德| 720次瀏覽
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已有3條回答

****好_7373
回答數(shù):11034 | 被采納數(shù):10

你好,裝修'>北京買賣房政策做為一個(gè)購(gòu)房者,時(shí)刻關(guān)注購(gòu)房新政出臺(tái)是必要的,只有了解最新的購(gòu)政策我們才能把握最佳時(shí)間購(gòu)房。那么現(xiàn)下的購(gòu)房政策,對(duì)于2014北京購(gòu)房資格條件有哪些?這樣才能有效的了解到2014北京購(gòu)房資格條件有哪些!
北京買賣房政策一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
北京買賣房政策二:有北京合法有效的暫住證;
北京買賣房政策三:購(gòu)房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;
北京買賣房政策四:身份證、結(jié)婚證和戶口本。
北京買賣房政策五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
北京買賣房政策六:集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口,你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
北京買賣房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格,需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅,即自申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)五年,每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為 零),繳納年份不能中斷,補(bǔ)繳無效。


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半生i
回答數(shù):15018 | 被采納數(shù):8

您好,一、外地戶口在北京買房需要符合5個(gè)條件
1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購(gòu)房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
二、根據(jù)北京市發(fā)布的《關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的第十條對(duì)在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購(gòu)房資格做了嚴(yán)格的規(guī)定:(十)、繼續(xù)鞏固限購(gòu)政策成果。自本通知發(fā)布次日起,對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);
對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
以上信息來源于網(wǎng)絡(luò)一切請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)!


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萌妹你好
回答數(shù):2772 | 被采納數(shù):8

北京人名下允許有兩套住房,也就是說有一套可以再買一套,沒房的情況可以買兩套。非本市戶籍的只能買一套,名下有房的不能再買。但以上指的都是個(gè)人購(gòu)買普通住宅,對(duì)于公司購(gòu)買普通住宅或個(gè)人購(gòu)買非普通住宅的,暫時(shí)國(guó)家沒有要求。也就是說在購(gòu)買非普通住宅的情況,由本市戶籍的和非本市戶籍的是享受一樣的待遇的。外地人申請(qǐng)北京戶口是不可能的,除非先把戶口遷到單位,然后再轉(zhuǎn)到自己購(gòu)買的房子的戶口上。
北京戶籍買房的現(xiàn)在不用社保和納稅滿5年,但是每個(gè)家庭名下最多可以同時(shí)有兩套商品房。外地人要想獲得北京戶口是很困難的,如果你是集體戶口,找到北京接受單位就可以落了。或者夫妻雙方有一方是北京戶口另一方在北京生活6年以上可以申請(qǐng)北京戶口,或者你自己有比較硬的關(guān)系托人。


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