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1.看好一套房為了能保留住先定下來 即先交些定金, 約定一個(gè)時(shí)間再辦理合同和首付款(給自己準(zhǔn)備資金時(shí)間) 2.簽合同繳納你現(xiàn)有的存款 3.辦理按揭貸款手續(xù)(有的開發(fā)商是簽合同就能同時(shí)辦理 有的等幾天) 上面是
貸款購房的購房貸款應(yīng)當(dāng)是貸款人持有的,不過銀行也要有一份存檔。購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份,分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份;購二手房的購房
有,購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份,分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份;購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的,過戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定
定金是一種實(shí)踐性合同,不僅要求雙方當(dāng)事人的意思表示一致,還要求有交付定金的行為,如果只有意思表示而沒有交付行為,定金合同就不能成立
(一)購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20%首付款。 ?? (二)具備按揭貸款條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家,購買期房時(shí),金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營(yíng)業(yè)部,并且申請(qǐng)