1.按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月以上;
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杭州市住房公積金貸款新政誰(shuí)了解

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提問(wèn)者：齊弘新| 來(lái)賓| 780次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù)：74988 | 被采納數(shù)：43

裝修'>杭州市住房公積金貸款條件：
1.按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月以上;
2.購(gòu)買住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保;
3.出售樓盤已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng);
4.購(gòu)買商品房的,職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付款比例為20%; 對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的,最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的,最低首付款比例為40%。
希望我的回答對(duì)你有幫助！


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灰太狼2代
回答數(shù)：19789 | 被采納數(shù)：30

杭州市住房公積金貸款新政：
公積金貸款條件：
(一)申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; 　　
(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 　　
(三)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
(四)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 　　
(五)貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;
(六)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
住房公積金貸款辦理流程：
　　1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
　　2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
　　3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
　　4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
　　5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
　　6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。


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晨顏
回答數(shù)：26670 | 被采納數(shù)：13

杭州市住房公積金貸款新政： (一)具有本市行政區(qū)域常住戶口或有效居留身份證明;
　　(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;
　　(三)有購(gòu)買、建造、翻建或大修擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的真實(shí)有效證明材料;
　　(四)借款人還清公積金貸款后，再次購(gòu)房的，可再次申請(qǐng)公積金貸款;
　　(五)有貸款委托人認(rèn)可的住房作為抵押;
　　(六)借款人及其配偶在住房公積金管理中心及銀行征信系統(tǒng)無(wú)不良貸款記錄。


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