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你好，1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
希望幫助到你！
1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。
3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。
希望我的回答對你有幫助
(一)申請審批
1、符合貼息貸款條件的職工，向公積金中心和銀行提出貼息貸款申請，填報《裝修'>杭州市個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款申請表》和商業(yè)性個人住房貸款申請表，提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明，以及相應(yīng)的購房證明材料：
(1)購買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的，提供購房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)；所購住房為現(xiàn)房的，另需提供出售方的《房屋所有權(quán)證》。
(2)購買二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單(收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶)，出讓方的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書。
2、公積金中心按照政策規(guī)定，審批確定申請人貼息貸款金額、借款期限、利率和還款方式等，出具審批通知書，附貸款資料移交委貸銀行審批。銀行按商業(yè)貸款規(guī)定和要求進(jìn)行審批。
(二)合同簽訂
貼息貸款申請經(jīng)公積金中心和銀行共同審批通過后，借款人(含抵押人、保證人)需按規(guī)定與銀行簽訂《商業(yè)性個人住房借款合同》，同時與公積金中心、銀行簽訂《杭州市公積金個人住房借款擔(dān)保合同》和《杭州市個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款協(xié)議》，并按規(guī)定向所在房屋登記部門辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記或抵押登記手續(xù)。
(三)貸款發(fā)放
銀行在收妥抵押預(yù)告登記或抵押權(quán)登記證書后，按規(guī)定發(fā)放貸款。
(四)貸款歸還
1、借款人在貸款發(fā)放的次月起按月歸還借款本息，銀行按商業(yè)性個人住房借款合同的約定，在借款人扣款賬戶中扣收應(yīng)還本息。
2、借款人在貸款期間，需提前還款或變更貸款期限的，在征得公積金中心同意后，按照銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
(五)貼息支付
1、實行“先付后貼”原則，即在每一個還款日，借款人按約定的商業(yè)性個人住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)償還當(dāng)期還款本息，每期還款后的次月，公積金中心將貼息款項劃入合同約定的還款賬戶。
2、借款人未按約定及時歸還貸款本息的，公積金中心將暫停貼息，待借款人還清逾期本息后再予支付。但貸款逾期產(chǎn)生的罰息及復(fù)利由借款人自行承擔(dān)支付。借款人連續(xù)三個月或累計六個月發(fā)生貸款逾期的，公積金中心有權(quán)終止向借款人貼息。
(六)貸款置換
1、公積金中心在資金寬裕時，可視實際情況，將貼息貸款的貸款余額置換轉(zhuǎn)回公積金貸款。
2、貸款置換后，借款人按公積金借款合同的約定償還置換后的公積金貸款本息。
你可以去詳細(xì)了解一下，希望我的回答對你有幫助。
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你好，在杭州申請公積金貸款，申請公積金貸款無需提供個人存貸證明。舉個例子來說，淳安市民要在濱江買房子，以前需要向杭州公積金中心提供個人存貸證明，如今不需要提供這項證明了。另外，還可以申請貸款“月月還”（辦理按月轉(zhuǎn)賬）。也
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