2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。
3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房..." />
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根據(jù)司法實(shí)踐以及法理邏輯,農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件:1、如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;2、受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn);3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法,是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的,并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn);4、房
你好,解決途徑如下:農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,即對(duì)發(fā)生在本村范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣,該房屋買賣合同認(rèn)定有效;將房屋出售給本村以外的人員則無(wú)
一、農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些1、賣方起訴的糾紛賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為:賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明,以較低的價(jià)格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,如城鎮(zhèn)居民,但隨著房?jī)r(jià)的飛速上漲,利益的驅(qū)動(dòng)使賣方不甘于當(dāng)時(shí)的價(jià)格而試圖收回房屋再
1、現(xiàn)行法辦規(guī)定買賣房屋必須有中介參與,個(gè)人不能私下交易 2、房屋有多少共有人(是否有隱形共有人)是否都同意,稅費(fèi)有哪些是否有隱形稅費(fèi),房屋本身有無(wú)問(wèn)題,交付時(shí)間 3、其他細(xì)小問(wèn)題基本都是由中介方來(lái)辦理,買賣雙方只需
農(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸國(guó)家的,農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地,所有權(quán)屬于集體,只有集體組織內(nèi)部成員才可以,非集體組織成員只能租賃。集體土地買賣只能通過(guò)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。