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還有可以利用“別人”的名義,貸款買房,不過,房產證需要是..." />

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請問可以借別人公積金貸款買房嗎?

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提問者:云嘉澍| 綿陽| 1187次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

正常情況下是不可以的。
除非“別人”與你是夫妻,夫妻之間可以互相利用公積金貸款。
還有可以利用“別人”的名義,貸款買房,不過,房產證需要是“別人”的名字。
還有可以利用親屬的公積金貸款,有的地方只要證明是親屬關系即可,不需要房產證是親屬的名字,有的地方不可以。
詳細情況可以咨詢當地公積金管理中心。謝謝


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

您好!以裝修'>深圳為例,可以有共同申請人。
申請住房公積金貸款,申請人及共同申請人應當滿足的條件:職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬于正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。


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我想吃榴蓮
回答數:30909 | 被采納數:14

1.例如:如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產權人才可以;
2.公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款,不可以作為購房首付;
3.可以先用他的公積金貸款,然后再過戶給你是可以操作的,你可以在還完貸款以后再過戶,沒有還清貸款之前是不可以過戶的;
4.建議你和你叔叔都作為產權人列在產證上,這樣也會減少以后過戶或變更產權人的手續費及稅費。


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