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1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
流程：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
希望我的回答對您有所幫助！
根據申請的住房貸款是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
流程：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
申請個人一手住房貸款需提供的資料：身份證件； 婚姻狀況證明； 還款能力證明； 已支付購房首付款的證明文件； 借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同； 有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，并按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》； 對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾； 農業銀行要求提供的其他資料。
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你好,房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。 第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。 第二月，買房人還是
來自求解沒錢還房貸怎么辦？2016-08-27 -
你好 如果是忘了還把錢存在卡上銀行下次扣款一起扣就行了，一般不會有什么影響，如果是連續3次以上沒有還款，銀行就會給你發律師函，由律師和你商量，如果決定繼續還款一般繳一些律師費再及時把房款存入銀行，也可解決，如果連續多次不
來自房貸忘記還了怎么辦2014-09-16 -
簡單點說,看你貸款拿什么做抵押的,一般還不出貸款抵押物會被拍賣抵債,如果被拍賣了還還不清那么就要你自己貼錢去還.欠債還錢天經地義.至于坐牢就要牽涉到刑事責任了,看你有沒有涉及到金融詐騙,主要看是不是惡意的,一般情況你做生
來自如果還不起房貸怎么辦2016-01-05 -
但是有違約金的
來自房貸逾期怎么辦2014-06-01 -
您好，很簡單的，只需要去補辦一個就行了。新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。 2014年9月30日，央行和銀監會發布《關于進一步做好住房金融服務工作的通
來自房貸卡丟了怎么辦？2015-07-25
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