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一、房產(chǎn)合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權(quán)利義務關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。 二、訴訟時效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應當知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。 三、如當事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。
房屋買賣合同的撤銷時效：申請撤銷權(quán)只有一年，房屋買賣合同的撤銷時效是一年。房屋買賣合同的訴訟時效：合同糾紛的訴訟時效是兩年。
以下情況下可以申請解除房屋買賣合同： (一)延期交付房屋。 (二)開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效。 (三)開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計。 (四)房屋面積誤差超過3%。 (五)房屋質(zhì)量不合格導致嚴重影響使用。 (六)房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟糾紛。 (七)遲延辦理房屋所有權(quán)登記。 (八)按揭合同辦理不下來。 (九)在建工程轉(zhuǎn)讓。
1、訴訟時效為兩年；
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法通則》
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
希望我的回答對你有所幫助
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一、什么是二手房買賣陰陽合同所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，
來自哪位知道房屋買賣合同爭議訴訟流程是什么?2016-12-29 -
這不是訴訟時效的問題了，而是原產(chǎn)權(quán)人的債權(quán)人是否有權(quán)利對你提起訴訟的問題。根據(jù)你的描述，不認識原產(chǎn)權(quán)人，按市價購買，不存在惡意的情形，原產(chǎn)權(quán)人的債權(quán)人應該無權(quán)對你提起訴訟。至于你講的訴訟時效，那是原產(chǎn)權(quán)人和他的債權(quán)人之間
來自房屋買賣合同訴訟時效是多久2014-08-24 -
對房屋買賣合同應采用何種形式才有效，目前意見不一。有人認為書面形式的合同才有效，但也有人認為在合同其他要件滿足的條件下，只是口頭形式的合同也有效。要弄清楚這個問題，首先要認識到在我國房屋買賣合同是法律許可唯一以不動產(chǎn)為標
來自房屋買賣合同違約糾紛如何訴訟？2015-08-20 -
單純告訴幾個程序，如起訴、庭審、判決、執(zhí)行等你也搞不清楚具體是什么，建議還是委托律師處理。
來自房屋買賣訴訟流程是什么2015-02-13 -
實際上 在二手房買賣中，應注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租 （須注
來自二手房買賣訴訟需要注意哪些問題？2015-10-30
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