已有3條回答
二手房屋買賣違約金如何賠償
違約金應占合同總金額的多大比例 ??在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定。
你好，合同上當時是怎么約定的就怎么賠償， 簽訂買賣合同會有收定金的 ， 如果簽訂了買賣合同 ，是具有法律效應的 。正常情況下， 買房單方面解除合同 ，不是提出賠償違約金數， 而是直接業主方收取所有定金 ，不用返還 。具體以合同的約定為準，通常情況下約定如下：
賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金”作為違約金賠償賣方；此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失(包括且不限于各項代辦服務費、稅費、訴訟費、律師費等)。
希望對你有用！
我知道如果是遲延交房，則違約金一般不得高于租金的30%；如果遲延支付房款，則違約金不得高于所欠款項的銀行同期貸款利率的4倍；如果一方不賣或不買，可以約定較高的違約金，最高可以不超過房屋總價款。
-
提問者采納 二手房買賣合同中的違約行為主要包括違約解除合同、逾期付款和逾期交付使用房屋三種類型。合同約定違約金數額或者計算方法的，一般以合同約定為準。但根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定，
來自二手房買賣合同違約金怎么約定？2015-05-06 -
過高的違約金未必就能得到法院的認可。在實踐中，一方要求法院對過高的違約金進行調整需要滿足以下條件：一、約定的違約金過分高于實際損失；二、基于一方提出申請，但法院往往會主動釋明；三、只能適當減少，不能過多的減少；按照最高法
來自二手房買賣合同違約金咋約定，謝謝2017-07-04 -
二手房買賣買方違約金 1、違約金應占合同總金額的比例是多少 在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《
來自二手房買賣買方違約金怎么收取2015-11-23 -
房屋出售需要征得所有產權人的同意，同時如果產權人是已婚狀態也需要產權人配偶同意出售，并簽署“配偶同意出售證明”，如果賣家簽字了，配偶不同意簽字，會導致合同無法繼續履行。業主如果一直不解決，就構成了違約，違約金需要根據您簽
來自房屋買賣合同的違約金是多少？2017-06-19 -
違約金是根據當初簽訂合同的要求去賠償的，如果當初合同寫的是違約的話賠定金的兩倍，那違約金就是定金的兩倍。
來自請問房屋買賣違約金多少2016-10-23
微信公眾號
土巴兔APP