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裝修'>德州市房產過戶手續：
一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；
三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同(深圳市統一格式合同)，支付定金給中介公司；
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；
五、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用)，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名)，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右；
六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；
七、房屋過戶：買方同擔保公司去當地房地產產權登記中心三樓簽訂房地產買賣合同，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之后啦)，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右；
九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
買賣雙方持身份證、戶口本、結婚證以及房產證原件到房管局打網簽合同，之后繳納契稅、個稅、營業所得稅，交完稅后憑發票和房產證及買賣雙方持身份證到受理窗口辦理過戶即可。
如下
一、辦理流程：委托測繪配圖→委托評估→繳稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審核→交費領證
二、所需證件：
1、土地使用權證(核對原件，收復印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項)
2、房屋所有權證、共有權證
3、買賣契約
4、稅票
5、圖紙
6、房屋所有權登記申請表
7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件(核對原件，收復印件)；喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書
8、買賣一方或雙方為單位的還需提交：
(1)機構代碼證及企業營業執照復印件
(2)法人授權委托書
(3)法定代表人及受托人身份證復印件
(4)出讓方屬國有的需經上級主管部門(縣處級及以上)同意；屬集體所有的需經職工代表大會通過，并經上級主管部門(縣處級及以上)同意；有限責任公司、股份公司需經董事會或股東大會決議通過，提交經工商局確認的公司章程、董事會成員名單或股東名單
9、出售國有住房需經當地市房改辦審批
10、登記機關認為需要的其他證明文件
提示：
1、買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記
2、買賣雙方如需委托他人辦理登記的，須出具經公證的委托書，港澳臺及境外人士委托的須經公證或中國駐外使(領)館認證
三、過戶涉及費用：
核檔出圖費 55元
住房登記費為80元/件；非住房登記費為550元/件
住房轉讓手續費為6元/㎡(房改房首次上市減半)；
非住房轉讓手續費為10元/㎡
四、涉及稅費：(12月18日最新政策)
1. 產證年限滿2年，免收營業稅。
2. 契稅 成交價或評估價(取最高的)的 1.5%
五、辦理時間：
周一至周五 上午9點到中午12點 下午2點到下午5點
六、辦理周期：
一般登記后10-15個工作日。
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鄭州市房產過戶辦理流程是:1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按;已滿一年的，則可以選擇
來自鄭州市房產過戶辦理流程是啥？2017-12-08 -
一、雙方簽訂房屋買賣合同： 買方：身份證、定金； 賣方：身份證、房產證、土地證； 二、到房管局過戶： 1、商品房： 買方：身份證、現金及首付款； 賣方：身份證（共有人身份證）、房產證、契證、契證發票； 2、房改房
來自鄭州市房產過戶手續辦理流程誰了解？2015-11-28 -
很麻煩的 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件、房屋的基本狀況、房屋的權屬狀況、房屋產權有無查封、有無抵押\\質押、有無債務糾紛、
來自鄭州市房產過戶辦理流程是什么？2015-10-18 -
1.根據相關規定農村住房宅基地可以買賣。2.農村宅基地只能在本村范圍內轉讓，（即購買者必須是戶口為本地域的村民）3.購買者必須是農村戶口。4.依照你的描述，該宅基地幾次交易均未過戶，不受國家法律保護。（即出問題后，不能保
來自廣州市宅基地房產轉名過戶問題。2016-12-29 -
過戶房產需要繳納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自滕州市房產過戶如何收費？2016-06-19
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