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過(guò)戶后當(dāng)天拿房產(chǎn)證，三個(gè)工作日后可以去做抵押登記，六個(gè)工作日后出房屋他項(xiàng)權(quán)利證，將他項(xiàng)權(quán)利證交給銀行后，銀行三到五個(gè)工作日進(jìn)行放款，抵押辦理完銀行會(huì)有人通知客戶拿房產(chǎn)證。
現(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫他項(xiàng)權(quán)利證，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會(huì)退還抵押登記證，之后到房產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)，這時(shí)才是完全的產(chǎn)權(quán)。
一般來(lái)說(shuō)，去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行會(huì)出具一份提前還款的回執(zhí)，回執(zhí)上寫明了何時(shí)扣款，何時(shí)可以拿涂銷資料，待拿到涂銷資料后，去房管部門辦理涂銷抵押登記即可了
一般辦完手續(xù)，隨時(shí)可以，現(xiàn)在都不壓房產(chǎn)證了！帶上身份證去房管局填個(gè)表就可以當(dāng)場(chǎng)取走：
1、賣家有貸款很正常，這樣的房子也可以交易的！
2、安全的辦法是你先申請(qǐng)按揭貸款，待銀行審批通過(guò)后(一般會(huì)給承諾函)，你付首付給房主，他去還上剩余貸款，解除抵押，然后就能過(guò)戶了。
3、是否當(dāng)天能拿到房產(chǎn)證，要看具體哪個(gè)銀行。
抵押
房產(chǎn)證是什么時(shí)候下來(lái)
新房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證
期房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證
衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶怎么辦
有什么辦法提取公積金
什么茶幾好
提前還房貸有什么好處
買房分期好還是全款好
不動(dòng)房產(chǎn)證什么意思
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辦完抵押后七個(gè)工作日.銀行將貸款發(fā)放到你的被凍結(jié)的資金監(jiān)管賬戶上,再過(guò)15個(gè)工作日,你就可以取錢. 希望我的回答對(duì)你有幫助
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證抵押后多久可以放款？2015-11-13 -
貸款時(shí)抵押的是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款后存放：①存放在銀行，并標(biāo)注抵押；②在自己手里，房產(chǎn)證上簽注抵押簽章；③進(jìn)行擔(dān)保抵押貸款的，房產(chǎn)證在擔(dān)保公司，并標(biāo)注抵押；④還款后持貸款清償證明，前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證抵押后放在哪里2016-12-29 -
1.可以到擔(dān)保公司去，由擔(dān)保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，在由擔(dān)保公司向銀行申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款手續(xù)。2.也可以直接到銀行申請(qǐng)住房按揭貸款（將要購(gòu)買的新房或者二手房），只是要作為第二套住房政策處理。3.房屋抵押是由第三
來(lái)自房屋抵押后房產(chǎn)證需要移交嗎？移交手續(xù)怎么辦？2016-12-29 -
需要，當(dāng)前銀行作為抵押權(quán)人考慮到現(xiàn)行的規(guī)定并不利于保護(hù)其抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，所以絕大多數(shù)銀行在進(jìn)行房屋抵押時(shí)，均要求抵押人將其所有權(quán)證書和他項(xiàng)權(quán)證書一并交由銀行保管，一旦當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男袀鶛?quán)，銀行即可通過(guò)其所持的兩項(xiàng)權(quán)利證書，實(shí)
來(lái)自房屋抵押后房產(chǎn)證需要移交嗎？有沒(méi)有人清楚？2016-12-29 -
您好，目前北京商業(yè)貸款放款時(shí)間是銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后1-2個(gè)月放款，具體以銀行時(shí)間為準(zhǔn)。公積金貸款放款時(shí)間一般是過(guò)戶后15到20個(gè)工作日。如能幫到您，請(qǐng)采納，謝謝。
來(lái)自房產(chǎn)抵押后多久放款？2017-06-12
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