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開發商違反購房合同該如何去維權?

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提問者:魯鶴夢| 撫州| 1321次瀏覽
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已有3條回答

aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

開發商未按照合同約定現實交房,開發商的行為應該構成違約責任,應當承擔相關違約賠償,而未接受房屋的業主也當突然不用承擔物業費(物業費的說法是開發商騙取錢財的手段)。另外,既然該物業已被相關部門證實未經驗收,則依法能使用,開發商更不應該交付業主適用。對此可以要求開發商出具驗收合格報告,否則應向相關建設部門舉報,并訴訟要求開發商承擔 ??違約責任。如需幫助可致電律師(希望能幫到你!望采納!謝謝!)


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song520dx
回答數:11840 | 被采納數:20

合同是買賣關系的證明,也是雙方履約的依據,如果沒有合同,當發生違約情況,當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要,如果原件確實只有3 份,可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供,可以要求房產管理部門介入。希望對您有幫助


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龍_7533
回答數:4320 | 被采納數:6

合同是買賣關系的證明,也是雙方履約的依據,如果沒有合同,當發生違約情況,當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要,如果原件確實只有3 份,可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供,可以要求房產管理部門介入。

如果開發商不給你銷售合同,這樣對你來說你非常沒有保障,萬一以后你的房屋質量有問題你就沒有維權的權利,同時你沒有購房合同,那么你的房產證你沒有辦法去辦理的,開發商說拿你的合同幫你去辦理房產證,是欺騙你,因為在你簽訂購房合同時,開發商一般會幫你簽訂好幾份,其中一份馬上就會給你,另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最后先去房地局問問開發商到底幫你辦理了瓦,如果沒有馬上去幫開發商拿你該拿的東西。


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