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開發商未按照合同約定現實交房，開發商的行為應該構成違約責任，應當承擔相關違約賠償，而未接受房屋的業主也當突然不用承擔物業費(物業費的說法是開發商騙取錢財的手段)。另外，既然該物業已被相關部門證實未經驗收，則依法能使用，開發商更不應該交付業主適用。對此可以要求開發商出具驗收合格報告，否則應向相關建設部門舉報，并訴訟要求開發商承擔 ??違約責任。如需幫助可致電律師(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。希望對您有幫助
合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3 份，可以要求提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求房產管理部門介入。
如果開發商不給你銷售合同，這樣對你來說你非常沒有保障，萬一以后你的房屋質量有問題你就沒有維權的權利，同時你沒有購房合同，那么你的房產證你沒有辦法去辦理的，開發商說拿你的合同幫你去辦理房產證，是欺騙你，因為在你簽訂購房合同時，開發商一般會幫你簽訂好幾份，其中一份馬上就會給你，另外還有幾份時給房地局、銀行等相關部門的。所以你最后先去房地局問問開發商到底幫你辦理了瓦，如果沒有馬上去幫開發商拿你該拿的東西。
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經甲乙雙方友好協商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。 一、乙方所認購房屋的基本情況 乙方自愿認購甲方開發的位于(商品房具體位置) 號樓 單元 房，標準層建筑面積大約為 平方米;閣樓面積約
來自求開發商購房合同范本?2017-06-12 -
你可以通過起訴至法院直接將內部認購協議作為商品房買賣合同履行。 因開發商違約的，可以請求繼續履行，或者可以解除合同后要求賠償損失（本金、利息、與市場房價的差額）并可要求不超過已支付房款一倍的賠償責任。 房屋內部
來自開發商不簽購房合同怎么處理？2015-12-10 -
開發商購房不簽合同，如果有購房的意向書或其他書面的購房要約等，可以要求開發商繼續履行合同或者解除合同退還首付款。
來自開發商購房不簽合同怎么辦才好？2016-01-26 -
這個的話在購房合同上可以看到一條：產權證上住宅面積大于購房合同面積3％以上部分，由購買方補齊。大于百分之3以上的部分您需要補請。因為這是在購房合同上的寫明的，所以說您只能是認了，當然，您也可以選擇退房。
來自房產證比購房合同多平方是不是要補錢給開發商2017-10-02 -
為了避免開發商的的霸王條款，你可以用以下幾種方法。1、購房者要有強烈的合同意識。在與開發商簽購房合同簽，要多了解購房的法律知識。并且要仔細閱讀合同中的每一項條款，避免掉入合同中的漏洞。2、購房者一定要理性買房，不能因為開
來自怎樣防范購房合同中開發商的霸王條款？2017-06-07
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