請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
裝修'>杭州買房貸款條件主要分一手房和二手房?jī)煞N情況。按揭買房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房轉(zhuǎn)按揭的方式。
1、一手房按揭貸款申請(qǐng)條件：
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
(4)具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū);
(5)具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;
(6)在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
(7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
一手房按揭貸款申請(qǐng)材料：
(1)身份證件;
(2)婚姻狀況證明;
(3)還款能力證明，收入證明;
(4)已支付購(gòu)房首付款的證明文件;
(5)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
(6)有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
(7)銀行要求提供的其他資料。
2、二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
(3)借款人家庭戶口登記簿;
(4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;
(6)所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
(7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);
(8)如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
(9)所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件;
(10)貸款人要求提供的其他文件或資料。
二手房按揭貸款申請(qǐng)材料：
(1)買方需要提供的資料
1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2)戶口本(夫妻雙方)
3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4)收入證明或償債能力證明(單位出示)
5)所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)
6)學(xué)歷證明(大專以上提供)
7)申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折
8)銀行要求提供的其他材料
(2)賣方需要提供的資料
1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2)戶口本(夫妻雙方)
3)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4)配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
5)房屋產(chǎn)權(quán)證
6)出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7)銀行要求提供的其他材料"。
2017杭州買房貸款條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
一、杭州公積金貸款條件
職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件：
1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存６個(gè)月(含)以上。
2、購(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。
3、購(gòu)買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。
4、購(gòu)買二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
5、購(gòu)買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放公積金貸款。
買房
鄭州貸款買房條件
杭州買房條件
貸款買房的條件
實(shí)木復(fù)合烤漆門價(jià)格
實(shí)木櫥柜價(jià)格
實(shí)木門的價(jià)格
實(shí)木床價(jià)格
桌布的價(jià)格
實(shí)木樓梯多少錢
-
長(zhǎng)沙按揭房貸款政策就有資質(zhì)買房，外地戶口只能在杭州買一套房，不過(guò)您也可以先買一套房落個(gè)戶口，不過(guò)外地戶口要想在杭州落戶的話，要么是全款買房或者是還清貸款才能落戶。至于您說(shuō)的辦理按揭貸款，這需要走銀行的一個(gè)流程，這方便中介
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)一下杭州的網(wǎng)友，杭州買房貸款流程哪位知道？2016-12-23 -
貸款根據(jù)會(huì)員國(guó)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)的政策執(zhí)行情況分期發(fā)放。中期貸款的期限為4~10年，備用安排期限為3年。貸款額度最高可達(dá)份額的140%我推薦你：上海連旺借貸。這家公司的口碑行業(yè)領(lǐng)先，專門幫您解答難處，打手機(jī)1百度8行業(yè)行業(yè)行業(yè)
來(lái)自我想知道杭州買房貸款利息怎么算2016-10-31 -
戶口無(wú)法落到杭州的話不能從杭州銀行貸款，從房屋屬地辦理按揭貸貸款（戶口所在地和房屋屬地必須統(tǒng)一）是銀行的統(tǒng)一規(guī)定，沒(méi)有其他法！戶口落到杭州后，需提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、大房權(quán)證（買賣合同）、大土地證
來(lái)自最新杭州買房貸款政策最近哪位了解？2015-09-04 -
第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件）提交貸
來(lái)自杭州買房貸款流程哪位知道？2015-10-23 -
商貸5.4，最近又降了0.25，應(yīng)該按5.15算了吧。我最近也在看，如果是新開(kāi)盤的都是要和他們合作的銀行才有9.5折優(yōu)惠，有的還要去買理財(cái)產(chǎn)品。二手房很多銀行也要通過(guò)中介才能優(yōu)惠。很坑。畢竟都是一條利益鏈上的。申請(qǐng)步驟就
來(lái)自弱弱的問(wèn)下杭州買房貸款利率是多少2016-11-04
微信公眾號(hào)
土巴兔APP