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第一步：貸款申請及初步評估。
手續和文件：1、交申請表，賣方產權證(復印件)、買方收入證明及身份證復印件(核對原件)；2、房屋估價；3、交房屋轉讓合同。
第二步：資料調查、貸款批復及貸款受理。
第三步：房屋抵押登記。
手續和文件：買賣雙方或委托人到裝修'>杭州市房地產交易管理所辦理(帶備產權證、身份證原件)。
第四步、發放貸款。
手續和文件：買賣雙方繳清保險費、公證費、中介費等費用、將收據交銀行檢查。產權證等相關證件交給銀行。
申請條件
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
2. 對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工
杭州二手房貸款條件
(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
(2)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
(3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
(4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
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2016杭州二手房首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下： 一、商業按揭貸款購房 1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70% 2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付
來自杭州二手房貸款額度是多少2016-12-12 -
據我了解的,杭州二手房貸款年限。貸款年限最多是30年,二手房能貸多少年的計算根據是房齡和貸款人的年齡來算的,比如說房齡已經10年了,那就只能貸20年了,若又因房東已經50了,就只能貸10年了,不過有的銀行是65以后不能貸
來自我想知道杭州二手房貸款年限怎么算2016-11-05 -
一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 3
來自2017杭州二手房貸款政策是什么誰清楚？2017-02-19 -
杭州二手房購款年限這要視所購買二手房的房齡以及購房者的年齡情況而定。 如果是商業貸款，有的銀行規定房齡加上貸款年限不超過40年，也有的銀行規定二手房房齡不超過20年。 此外購房者女性年齡不得超過60周歲，男性不得超過
來自問一下杭州二手房貸款年限是多少？2015-11-28 -
首套房二手房首付比例為20%-30%，二套房二手房首付比例為50%-70%，利率為基準利率的1.1倍，2013年根據新的國五條出臺，部分地區針對可估計原值的二手房征收20%的轉讓稅。具體情況要看您所在地的政策而定。
來自杭州二手房貸款首付比例誰清楚？2015-11-07
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