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你好，我國建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001首次提出建筑結(jié)構(gòu)設計使用年限，設計使用年限是設計規(guī)定的一個時期，在這一時期內(nèi)，只需正常維修就能完成預定功能，即房屋建筑在正常設計、正常施工、正常使用和圍護下有應達到的使用年限；建筑規(guī)定的結(jié)構(gòu)使用年限如下：
臨時性結(jié)構(gòu)：5年；
易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件：25年；
普通房屋和構(gòu)筑物：50年；
紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)：100年。
設計使用年限的定義是“設計規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進行大修即可按預定目的使用的年限”，設計使用年限不是房屋壽命。就算在設計使用年限內(nèi)，也要對房屋進行日常的檢查和必要的維修(非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用壽命一般都達不到50年)。房屋實際壽命的長短，主要與使用維護有關(guān)，無論是50年，還是100年。
整體應該叫做設計使用年限，你問的使用年限應該是土地使用年限。根據(jù)國家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001也規(guī)定，紀念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設計使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設計使用年限為50年。土地使用年限,商業(yè)用地是40-50年，住宅是70年，有的地方會有些許偏差，土地使用年限到期了，會由業(yè)主共同出款再次購買該土地使用權(quán)，1，土地使用權(quán)到期后，您應當提前一年向國土資源局申請繼續(xù)使用，經(jīng)批準后交納一定的土地出讓金，房子還是自己的。2，《物權(quán)法》第149條規(guī)定：住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。法律沒有對費用的交納作出規(guī)定。3，按照現(xiàn)有的法律規(guī)定：土地使用權(quán)期滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經(jīng)批準準于續(xù)期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理相應土地登記手續(xù)。 4，到目前為止，國家尚未明確規(guī)定土地延期地價計算方式。檢舉
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集成房屋建筑設計價格情況： 1.按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。 2.按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)） 3.多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元每平米 ；2.5~5元每平米，擴初：
來自集成房屋建筑設計價格是多少2017-11-13 -
1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。 2、假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面積計算。 3、房屋天面
來自誰給我一份房屋建筑設計說明2016-05-16 -
您好，我個人覺得日本的房屋建筑比較精細，而且比較實用，首先房屋的結(jié)構(gòu)比較寬敞，選用的材質(zhì)都是比較輕的，室內(nèi)設計也非常的隨意，但是不亂，值得我們借鑒。希望我的回答對您有所幫助！
來自日本房屋建筑設計的細節(jié)有哪些值得借鑒？2017-08-20 -
1、從當?shù)氐牡赜驓夂蛱攸c出發(fā)，尊重地方居住習慣，合理布局。 2、尊重傳統(tǒng)居住文化，合理組織院落空間。 3、功能分區(qū)合理明確，動靜分開，潔污分開。 4、強調(diào)環(huán)境的整體和諧，增加綠化景觀元素 5、從農(nóng)村生活實際出發(fā)，
來自新農(nóng)村房屋建筑設計技巧有哪些？2017-03-09 -
你好很高興為你解答，我了解如下:1《公共建筑節(jié)能設計標準》中，當建筑設計不能完全滿足規(guī)定的圍護結(jié)構(gòu)熱工設計指標時，計算并比較參照建筑和所設計建筑的圍護結(jié)構(gòu)冬季采暖能耗，判定圍護結(jié)構(gòu)的總體熱工性能是否符合節(jié)能設計要求的方法
來自房屋建筑設計標準誰知道？2016-03-09
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