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你好，房屋建筑產權年限指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
購買商品房你會看房屋價格，看地段、看戶型、看樓層等很多因素，但你關注過房屋產權年限嗎？一般情況下，開發商銷售住宅時會對外說產權70年，銷售商鋪會說產權40年之類的，然而，所買的房子真的有70年、40年嗎？房屋產權年限是什么意思呢？ 什么是房屋產權年限業內人士指出，房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，按建筑類型用地性質不同可劃分為民用住宅建筑，商用建筑和工業用建筑。一般情況下，住宅用地產權年限是70年； 綜合用地產權年限是50年； 商業用地產權年限是40年?！ 「鶕吨腥A人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：“土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1.居住用地70年；2.工業用地50年；3.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4.商業、旅游、娛樂用地40年；5.綜合或者其他用地50年。” 房屋產權年限從批地之日算房屋產權年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限?！ 》课菔莻€人的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的?！ 嶋H上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30～60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1～2年，到業主使用時，年限就不到70年了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了，有可能是60年、50年、40年、30年?！ 》课莓a權年限期滿可自動續期我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個年限。這個問題對于私人購房尤其顯得重要，不少業主在購房時不禁產生疑問：當使用期限到了之后，房子還屬于自己嗎？ 《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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建筑物一般使用年限為50年，車輛一般使用年限為12年。
來自房屋建筑物使用年限是多久？2015-12-13 -
房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年
來自小產權房的閣樓算不算居住面積的呢？房屋建筑面積的計算標準是什么？2017-02-23 -
房屋并不是可以從始至終的永久使用的，它是具有一定的產權年限的。那么，什么是房屋的產權年限呢？對于房屋產權年限的性質你又有多少的了解呢。接下來，就和小編一起探索與房屋產權年限有關的問題吧。一、房屋產權年限是什么意思？房屋建
來自房屋產權年限是什么意思？房屋產權年限的性質是什么？2017-06-20 -
房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的
來自房屋購買使用７０年以后產權歸屬如何？房屋建筑產權的歸屬年限是多少？2016-12-29 -
所謂房屋主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體.主體結構必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷.建筑物的主體工程是建筑物工程的重要組成部分. 根據最高人民法院的相關解
來自什么是房屋建筑主體結構2015-05-27
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